房屋买卖合同模板精编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同模板精编

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋产权

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.房屋过户及登记

6.1过户流程

6.2登记手续

6.3过户费用

7.房屋买卖合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.房屋买卖合同的变更和补充

9.1变更条件

9.2补充内容

10.房屋买卖合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.房屋买卖合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.房屋买卖双方的其他约定

12.1其他约定内容

12.2约定效力

13.房屋买卖合同的签订和份数

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3合同份数

14.房屋买卖合同的补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

本合同是出卖人和买受人之间关于房屋买卖的协议，是指出卖人将其名下的房屋所有权转移给买受人，买受人支付房价款给出卖人的行为。

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内房屋的买卖活动，出卖人和买受人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2买受人信息

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三条房屋的基本情况

3.1房屋位置

该房屋位于________________省（自治区、直辖市）________________市（县）________________街道（镇）________________路________________号，房屋门牌号为________________。

3.2房屋面积

该房屋建筑总面积为________________平方米，房屋结构为________________。

3.3房屋户型

该房屋户型为________________室________________厅________________卫。

3.4房屋产权

该房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

该房屋的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：________________。

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划及时支付房价款。具体支付时间及金额见附件一《房价款支付计划》。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。具体交付时间见附件二《房屋交付时间》。

5.2交付条件

甲方应在下列条件满足后交付房屋：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内外的物业管理、维修服务等已妥善安排。

5.3验收方式

乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后__日内负责修复或赔偿。

第六条房屋过户及登记

6.1过户流程

甲乙双方应按照附件三《房屋过户流程》办理房屋过户手续。

6.2登记手续

甲乙双方应按照附件四《房屋登记手续》提交相关材料，并按照相关规定缴纳登记费用。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照附件五《过户费用承担》约定承担。

第七条房屋买卖合同的解除和终止

7.1解除条件

任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

7.2终止条件

本合同履行完毕，房屋所有权转移