天津市房屋租赁合同自行成交版.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：天津市______区______路______号______室

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋户型：______室______厅______厨______卫

4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：______年______月______日

2.租赁终止日期：______年______月______日

3.租赁期限共计：______个月

四、租金及押金

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为以下第______种：

-现金支付；

-银行转账：甲方银行账户信息为：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：

-水费；

-电费；

-燃气费；

-物业费：每月______元（大写______元整）；

-暖气费（如有）：按照天津市相关规定及小区实际收费标准执行；

-有线电视费（如有）：每月______元（大写______元整）；

-网络费（如有）：每月______元（大写______元整）。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期支付导致产生的滞纳金等额外费用，由乙方自行承担。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋及其附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的垃圾，恢复房屋原状。如乙方未按约定返还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。

七、房屋及附属设施设备维修养护责任

1.甲方责任：

-甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用要求，对房屋及附属设施设备定期进行检查和维修，确保其正常使用。

-因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

2.乙方责任：

-乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏或故障，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

-乙方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复的；

-拖欠租金累计达______个月以上的；

-利用房屋从事违法活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的；

-甲方未尽房屋维修义务，严重影响乙方正常使用的。

九、