个人租房合同 (1).docx

个人租房合同(1)

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方电话号码]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：[X]平方米。

3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

4.房屋附属设施设备：

-电器设备：[列举电视、冰箱、洗衣机等电器名称及数量]

-家具：[列举床、沙发、衣柜等家具名称及数量]

-其他设施：[如空调、热水器、燃气灶等设施的品牌、型号及状况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写租金金额]）。租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]，支付时间为每月[具体支付日期]。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

1.银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户银行：[银行名称]

-账户名称：[甲方姓名]

-账号：[银行账号]

2.如因乙方原因导致租金支付逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

五、房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守法律法规及相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

六、房屋维修及保养

1.甲方责任：

-甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。

-对于房屋及其附属设施设备出现的自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方责任：

-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。

七、水电燃气及其他费用

1.水电燃气费用：租赁期间，乙方使用的水电费、燃气费等费用由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳费用，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任。

2.其他费用：租赁期间，房屋的物业费、有线电视费等其他费用按照[相关约定，如甲方承担或乙方承担等]执行。

八、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的；

-逾期支付租金超过[X]日的；

-损坏房屋及其附属设施设备，拒不修复或赔偿的；

-利用租赁房屋从事违法违规活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还押金及租金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失：

-未按照合同约