二零二五年度房屋租赁安全免责协议范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁安全免责协议范本

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方将位于__________________的房屋租赁给乙方，双方就房屋租赁过程中的安全免责事项达成共识，确保租赁双方的合法权益。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并参照《房屋租赁合同》范本。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日。

（3）租赁费用：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

（1）安全免责：指在房屋租赁期间，因不可抗力或非甲乙双方原因导致房屋出现的安全事故，双方均不承担相应责任。

（2）不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用。

（2）甲方有权对房屋进行合理使用，但不得影响乙方的正常居住。

（3）甲方有义务保证房屋在租赁期间符合国家和地方安全标准。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。

（2）乙方有义务按时支付租赁费用。

（3）乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

房屋租赁地点：__________________

5.3合同履行方式

乙方按照本协议约定支付租赁费用，甲方接受并出具收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本协议自动终止。

（2）乙方提前解除本协议，需提前____个月通知甲方，并支付违约金。

（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁，本协议自动终止。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或终止条件成就时，甲乙双方应按照本协议约定办理房屋交还手续。

（2）提前解除本协议的，甲方应将房屋交还给乙方。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或终止条件成就后，乙方应按照本协议约定支付剩余租赁费用。

（2）因乙方违约导致本协议终止的，乙方应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：按照房屋面积、市场行情等因素确定，具体金额为人民币____元/月。

（2）押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

（3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费人民币____元/月。

（4）其他费用：如水电费、网络费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式

（1）房屋租金：每月____日前，乙方应将房屋租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）押金：在签订本协议时一次性支付。

（3）物业管理费：每月____日前，乙方应将物业管理费汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

（1）房屋租金：每月____日前支付。

（2）物业管理费：每月____日前支付。

（3）押金：在签订本协议时一次性支付。

7.4支付条款

（1）乙方应按时足额支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）乙方支付租赁费用后，甲方应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及已支付的租金。

（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金