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2025年酒店装修合同（全包套餐）施工要求

甲方（发包方）：[酒店业主公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[公司注册地址]

联系地址：[酒店项目地址]

联系电话：[酒店业主联系电话]

统一社会信用代码：[酒店业主统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[施工公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[公司注册地址]

联系地址：[公司办公地址或项目常设机构地址]

联系电话：[施工公司联系电话]

统一社会信用代码：[施工公司统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于[酒店项目详细地址]的酒店装修工程（以下简称“本项目”）协商一致，订立本合同。

第一条项目基本情况

1.1项目名称：[酒店名称]装修工程

1.2项目地点：[酒店项目详细地址]

1.3工程概况：

*本项目为[酒店名称]的[说明装修性质，如：室内装修、局部改造等]。

*装修范围包括但不限于：[详细列出主要装修区域，如：大堂、接待区、XX楼层客房（X间）、XX餐厅、宴会厅、后台办公区、员工休息室、设备机房等]。具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

*项目总建筑面积约为[建筑面积数字]平方米（毛坯/使用面积请说明）。

*结构类型：[说明建筑结构类型，如：框架结构、剪力墙结构等]。

1.4设计依据：

*本项目设计单位为[设计单位名称]，设计图纸编号为[设计图纸编号]，设计日期为[设计日期]。

*相关设计文件包括但不限于：平面布置图、立面图、剖面图、节点大样图、材料表、效果图等。

1.5合同工期：

*计划开工日期：[年]月[日]。

*计划竣工日期：[年]月[日]。

*总日历工期：自合同生效之日起[总天数]天。

*关键节点：[列出重要的里程碑节点及计划完成时间，如：主体改造完成日期、水电改造完成日期、粗装完成日期、精装完成日期、竣工验收日期等]。

第二条合同总价款

2.1本项目全包套餐合同总价（含设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金等）为人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

2.2价格说明：

*本价款为固定总价，包含合同约定范围内的所有工作内容、材料和设备（除特殊约定外）。

*包含乙方为完成本合同项下工程所发生的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金（具体税种及税率以实际发生为准）。

*包含乙方现场临时设施搭设费、安全文明施工费、成品保护费、垃圾清运费、装修垃圾外运费、以及按合同约定应由乙方承担的其他费用。

*不包含但不限于：甲方供应的材料设备费用、甲方自带的家具、设备、陈设费用、因设计变更产生的费用、因甲方原因造成的工期延误费用、乙方人员安全保险费（如甲方已有统一购买）、工程保险费等。

2.3调价机制：

*除本合同另有约定外，合同总价固定不变。

*以下情况发生时，价格可进行调整，调整方法如下：

*因国家政策变化导致税费率调整的，按实际调整后的税率计算相应税金。

*因约定材料价格波动超过[百分比，如5%]且累计超过[金额或百分比]，双方可协商调整相应材料费用。

*因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，费用按实结算。

第三条材料设备要求与供应

3.1材料标准：

*乙方承诺提供的所有材料、设备必须符合设计图纸、样品（如有）以及本合同附件《主要材料设备清单》（如有）中约定的品牌、规格、型号、等级和质量标准。

*主要材料（包括但不限于地面、墙面、天花、门窗、卫浴洁具、橱柜、灯具、开关插座、主要装饰材料等）应选用[指定品牌级别，如：国内外知名品牌或特定品牌名录内品牌]，具体品牌及规格详见附件清单或图纸标注。如需更换材料，必须事先征得甲方书面同意，并确认由此产生的费用变动。

*所有材料必须具有国家强制性认证证书（如3C认证）、出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并按甲方要求提供样品进行确认。

*乙方应在材料使用前[天数，如7天]向甲方提供拟使用材料的品牌、规格、型号、颜色等样品及质量证明文件，甲方在[天数，如3天]内进行确认。未经甲方书面确认，乙方不得使用。

3.2材料供应责任：除本合同特别约定由甲方供应的材料外，所有工程所需材料均由乙方负责采购、运输、卸货、仓储保管和领用，并承担所有材料的质量和技术责任。

3.3材料进场验收：材料运抵施工现场后，