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2025年居间服务合同（房产中介）有效期限

甲方（委托方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，住所地：__________

乙方（居间方）：__________（房产中介机构），统一社会信用代码：__________，住所地：__________；或甲方（委托方）：__________，身份证号：__________，住所地：__________

鉴于甲方有意委托乙方提供房产居间服务，乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产居间服务：

（1）根据甲方要求，搜寻、收集、提供符合甲方条件的房产出售/购买信息；

（2）受甲方委托，以甲方名义发布房源信息（出售）或代为寻找意向客户（购买）；

（3）受甲方委托，安排和组织甲方看房；

（4）受甲方委托，协助甲方与意向交易相对人进行初步接洽和交易谈判；

（5）依据甲方授权，协助甲方办理与房产交易相关的部分手续（具体授权范围由甲方另行书面明确）；

（6）向甲方提供与本次居间服务相关的市场信息和建议。

1.2乙方应在本合同有效期内，依照行业标准、执业规范及甲方的具体要求，勤勉、尽责地履行上述服务义务。

第二条合同有效期限

2.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

（或：本合同有效期自本合同签订之日起，至甲方完成与就______（具体房产地址、标的物信息）达成本合同约定的交易协议之日止。若在该期限内未能完成交易，则本合同自动终止，乙方不再提供居间服务，但双方已产生的权利义务按本合同其他条款执行。）

（或：本合同有效期为______个月，自______年______月______日起。如需延长，双方应于期限届满前______日内书面协商一致，另行签订补充协议延长合同期限，续期次数不超过______次。）

第三条居间服务费及支付方式

3.1若甲方通过乙方成功促成与第三方就本合同第一条所述房产（具体地址：__________）达成交易，甲方同意向乙方支付居间服务费（佣金）人民币______元（大写：______________元整）。

3.2支付条件：本合同约定的交易成功并完成房屋所有权转移登记（或双方约定的其他条件，如房屋实际交付等）后______日内。

3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定账户：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

3.4如本合同约定了多个服务阶段或涉及多方费用分配，具体支付时间和金额明细可由双方另行协商并在补充协议中明确。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息、身份证明文件及与交易相关的资料；

（3）应积极配合乙方开展看房、谈判等工作；

（4）应按照本合同约定及时足额支付佣金及其他应付款项；

（5）应对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密或个人信息承担保密义务。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定向甲方收取佣金；

（2）应在有效期内按照合同约定和行业标准勤勉、尽责地提供服务；

（3）应向甲方提供真实、有效的房源或客户信息（信息来源合法合规）；

（4）有权要求甲方提供必要协助以促成交易；

（5）应对在服务过程中知悉的甲方及交易相对人的商业秘密或个人信息承担保密义务；

（6）不得泄露甲方委托事务，不得私自挪用或侵占甲方款项；

（7）如因乙方原因（如提供虚假信息、泄露秘密等）给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定及时支付佣金，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向乙方支付违约金，逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。

5.2若乙方在本合同有效期内未能履行主要服务义务（如未能尽力促成交易，经甲方合理催告后仍不作为），或提供虚假房源/信息，或违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。损失难以计算的，可参照本合同约定的佣金标准进行赔偿，甲方有权解除合同。

5.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大