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2025年居间服务合同（房产中介合同解除条件）

居间人（乙方）：[房产中介公司名称]

统一社会信用代码：[房产中介公司统一社会信用代码]

注册地址：[房产中介公司注册地址]

联系人：[房产中介公司联系人]

联系电话：[房产中介公司联系电话]

电子邮箱：[房产中介公司电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产居间服务事宜协商一致，订立本合同。

委托人（甲方）：

姓名/名称：[委托人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[委托人身份证号/统一社会信用代码]

联系地址：[委托人联系地址]

联系电话：[委托人联系电话]

电子邮箱：[委托人电子邮箱]

属性：买方/卖方[根据实际情况选择]

第一条居间服务内容

乙方为甲方提供以下房产居间服务：

1.1房源信息收集、整理、发布；

1.2房源带看、撮合交易；

1.3协助甲方进行房屋交易谈判；

1.4协助甲方办理房屋交易相关手续；

1.5其他双方约定的服务内容。

第二条居间服务对象

本次居间服务的房产为：[具体房产信息，例如：位于XX市XX区XX路XX号的XX小区XX栋XX单元XX室的XX房屋]。

第三条居间报酬/佣金

3.1若甲方通过乙方介绍成功购买或出售上述房产，甲方同意向乙方支付居间报酬/佣金，金额为成交总价的[具体比例，例如：1.5%]。

3.2居间报酬/佣金支付条件：

3.2.1甲方与第三方签订正式的房屋买卖合同；

3.2.2甲方按照房屋买卖合同约定支付全部购房款/取得全部售房款；

3.2.3乙方已提供本合同第一条约定的全部服务。

3.3支付方式：甲方应在满足支付条件后[具体天数，例如：30]日内，将居间报酬/佣金支付至乙方指定的银行账户。

3.4银行账户信息：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

第四条合同解除条件

4.1因甲方原因解除合同：

4.1.1甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法履行合同义务；

4.1.2甲方在乙方达成交易后，无正当理由拒绝支付居间报酬/佣金；

4.1.3甲方与第三方恶意串通，损害乙方合法权益；

4.1.4甲方无故拖延履行支付居间报酬/佣金义务，经乙方书面催告后[具体天数，例如：15]日内仍未支付；

4.1.5甲方违反合同中约定的其他义务，经乙方书面通知后[具体天数，例如：15]日内仍未改正。

4.1.6除上述情形外，甲方解除合同无需支付居间报酬/佣金。

4.2因乙方原因解除合同：

4.2.1乙方未能按照合同约定的服务内容、服务质量或时间节点提供服务，经甲方书面催告后[具体天数，例如：15]日内仍未改正；

4.2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方无法履行合同义务；

4.2.3乙方泄露甲方在合同履行过程中知悉的商业秘密，给甲方造成损失；

4.2.4乙方自身原因导致合同目的无法实现。

4.2.5若乙方解除合同，应退还甲方已支付的费用，并根据合同约定的比例支付居间报酬/佣金。

4.3因不可抗力解除合同

因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同目的无法实现，双方均可解除合同。

4.4协商一致解除合同

甲乙双方经协商一致，可以解除合同。

4.5法律规定解除合同

出现《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定的其他可以解除合同的情形。

4.6解除合同的程序

4.6.1无论哪一方提出解除合同，均应向对方发出书面通知，说明解除合同的原因。

4.6.2书面通知应送达至本合同约定的送达地址。

4.6.3对方收到书面通知后，应在[具体天数，例如：15]天内提出异议，否则视为同意解除合同。

4.6.4合同自书面通知送达且对方未提出异议之日起解除。

4.7解除合同后的责任

4.7.1居间报酬/佣金的结算：

a.甲方解除合同：除甲方存在本合同约定的应支付居间报酬/佣金的情形外，甲方无需支付居间报酬/佣金。

b.乙方解除合同：乙方应退还甲方已支付的费用，并按照合同约定的比例支付居间报酬/佣金。

4.7.2违约责任：

a.甲方违约：甲方应按照合同约定支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。

b.乙方违约：乙方应按照合同约定支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.7.3资料返还：双方应将合同履行过程中获得的对方资料返还给对方。

第五条争议解决

5.1双方应首先通过友好协商解决争议。

5.2协商不成的，