空间适配商业裙楼通风布局优化方案.docVIP

VIP专享

VIP专享

PAGE#/NUMPAGES#

VIP专享

空间适配商业裙楼通风布局优化方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

通风布局适配：根据商业裙楼不同功能空间（retail商铺、餐饮区、休闲中庭、地下车库）的结构特点与使用需求，优化通风口、风道布局，实现各区域通风换气次数达标（retail区≥6次/h、餐饮区≥10次/h、中庭≥8次/h、车库≥6次/h）。

空气质量达标：优化后各区域PM2.5≤35μg/m3，CO?浓度≤1000ppm，餐饮区油烟去除率≥95%，符合《商业建筑室内空气质量标准》（GB/T18883-2022）及《饮食业油烟排放标准》。

运营与节能平衡：在满足通风需求基础上，通过布局优化降低通风系统能耗（较优化前降低15%-20%），减少设备占用空间，适配裙楼复杂的空间结构，不影响商业运营。

（二）定位

本方案作为商业裙楼环境优化核心方案，聚焦裙楼“空间紧凑、功能混杂、人流密集”的特点，以“空间适配”为核心，融合分区通风与布局优化技术，兼顾通风效果、空间利用率与节能需求，助力商业裙楼打造“高效通风、空间适配、低碳运营”的室内环境，提升消费者体验与商业运营效益，符合绿色商业建筑标准。

二、方案内容体系

（一）分空间通风布局优化

retail商铺区：采用“集中新风+独立排风”布局，新风主风道沿商铺走廊顶部敷设，每个商铺设置2个新风风口（位于入口侧墙上部）；排风风口设于商铺后部（靠近仓库/试衣间），风道与公共排风系统连接，避免风道交叉占用空间。

餐饮区：按“油烟分区收集”布局，每3-4家餐饮商铺共用1组主排风管道，每家商铺设置专用油烟收集罩（覆盖灶台区域，风口下沿距灶台≤1.2m）；新风风口设于餐饮区入口及过道顶部，与排风形成对流，减少油烟扩散。

休闲中庭：采用“上送下回”布局，新风通过中庭顶部旋流风口均匀送风（风口间距≤8m），回风口设于中庭底层周边（靠近商铺入口），利用中庭高挑空间形成自然气流循环；增设2-3台吊顶式空气循环扇，强化空气流动。

地下车库：采用“诱导通风+分区排风”布局，诱导风机沿车库通道间隔15m布置（高度≥2.5m），排风井设于车库四角，每个排风井覆盖半径≤30m的区域，确保CO浓度≤24ppm。

（二）风道与设备空间适配设计

风道优化：采用扁圆形风道（高度≤300mm）适配裙楼低矮吊顶空间；商铺内风道沿墙体边缘敷设，避免占用营业区域；地下车库风道与消防管道错位布局，预留≥500mm检修空间。

设备小型化：选用紧凑型新风机组（体积较传统设备缩小20%），安装于裙楼设备夹层或车库角落；餐饮区油烟净化器采用壁挂式（厚度≤400mm），嵌入商铺后厨墙体，减少空间占用。

灵活适配结构：对于可变动商铺（如快闪店），采用可拆卸式风管接口，新风/排风风口预留调节阀门，便于后期商铺布局调整时快速适配。

（三）辅助优化措施

油烟净化升级：餐饮区排风系统增设高效油烟净化器（净化效率≥95%），每季度清洁1次；排风出口安装消声装置，噪音≤60分贝，避免影响周边环境。

智能监测适配：各区域安装体积小巧的温湿度、PM2.5、CO传感器（尺寸≤100mm×100mm），嵌入吊顶或墙体，数据实时传输至裙楼管理系统，超标时自动调整通风参数。

自然通风辅助：中庭顶部设置电动排烟天窗（面积≥中庭面积的10%），非雾霾、雨天开启，辅助自然通风；retail商铺外窗设置限位开启装置，每日非高峰时段开启30分钟，补充新风。

三、实施方式与方法

（一）前期准备

空间勘查：技术团队勘察商业裙楼各区域面积、层高、结构（承重墙、管线走向）、现有通风设施布局，统计各区域人流高峰时段与功能需求，明确布局优化痛点（如风道拥堵、通风死角）。

方案细化：根据勘查结果，绘制优化后通风布局图（风道走向、风口位置、设备安装点位），确定设备型号（确保尺寸适配空间），制定分区域施工计划，完成方案评审（邀请暖通工程师、商业运营方参与）。

物资与人员准备：采购适配空间的小型化通风设备、扁圆形风道及配件；组建具备商业建筑施工经验的团队，明确各成员职责（如空间测量、设备安装、调试）。

（二）施工实施

分区域施工：按“地下车库→retail商铺区→餐饮区→休闲中庭”顺序施工，retail与餐饮区选择非营业时段（夜间22:00-次日6:00）施工，中庭利用工作日客流较少时段（上午10:00前）施工，减少对运营影响。

布局优化施工：先拆除老旧风道与设备，再敷设新风道（确保与现有管线错位），安装适配空间的新风机组与风口；餐饮区重点调整油烟收集罩位置与排风管道走向，确保油烟收集效率。

调试与适配检查：单区域施工完成后，测