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公寓电路安全责任合同协议2025年

本合同由以下双方于2025年【】月【】日签订：

甲方（业主或物业管理公司）：【】，地址：【】，联系方式：【】。

乙方（租户或居住者）：【】，地址：【】，联系方式：【】。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在租赁期间公寓内电路系统的安全使用与管理责任，经双方平等协商，达成协议如下：

第一条定义

本合同所指的电路系统包括但不限于本公寓单元内的进线总开关、配电箱（柜）、内部电线、插座、开关、灯具等所有供乙方使用的电力设施。

第二条甲方的责任

2.1甲方保证所提供的电路系统符合国家及地方现行的电气安全标准和规范，并承担初始安装的质量责任。

2.2甲方负责定期对公共区域及配电箱等关键电路设施进行安全检查和维护，检查周期一般不超过每半年一次，具体时间应提前【】日通知乙方。

2.3甲方应配备或购买相应的电路安全责任保险，以覆盖因电路系统本身设计或安装缺陷导致的人身伤害或财产损失。

2.4对于因电路系统固有缺陷或老化原因导致的故障，甲方应在接到乙方通知后【】小时内响应，并应在【】日内完成必要的维修工作，维修费用由甲方承担。

2.5甲方有权在合理时间内，为检查电路安全情况而进入乙方单元，但进入前应提前【】小时通知乙方，除非情况紧急。

第三条乙方的责任

3.1乙方有责任按照安全用电规定使用电路，不得私拉乱接电线、擅自增加用电负荷、使用不符合安全标准的电器设备或改装、拆卸原有电路设施。

3.2乙方应对其使用的个人电器设备的安全负责，确保其符合国家电气安全标准，并应妥善保管，防止漏电、短路等事故。

3.3乙方发现电路出现任何异常情况，如跳闸频繁、电线发热、有异味、漏电等，应立即停止使用相关电器并通知甲方，不得自行拆卸或修理。

3.4因乙方故意或重大过失（包括但不限于违规用电、使用不合格电器、擅自改造电路等）造成电路系统损坏、引发火灾或触电事故，或对第三方造成损害的，乙方应承担全部维修费用和赔偿责任，包括但不限于修复费用、保险费用及第三方索赔费用。

3.5在租赁期满或合同终止时，乙方使用的个人电器设备应全部移出，电路设施不得留有乙方使用或损坏的痕迹，应恢复至甲方交付时的状态或甲方要求的合理状态。如需维修或改造，相关费用由乙方承担。

第四条检查与维修

4.1除本合同第二条第2.5款规定的情况外，甲方进行电路检查和维护时，应征得乙方同意。

4.2维修过程中可能对乙方造成不便的，甲方应尽量减少影响，并承担维修过程中产生的合理费用。

4.3因乙方原因导致的电路问题，维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违反本合同第三条约定，造成电路损坏或引发事故的，按本合同第三条第3.4款执行；情节轻微的，甲方有权对乙方进行警告，并要求乙方赔偿相关损失。

5.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同期限与终止

7.1本合同有效期自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，与租赁合同期限一致。

7.2合同期满，如需续租，双方应另行协商签订新合同；如不再续租，本合同自动终止。

7.3合同终止时，双方应做好电路系统的检查、结算和交接工作。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同项下的所有通知应以书面形式按本合同载明的地址或联系方式送达。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.4本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日