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2025年房地产竞业限制合同协议

本合同由以下双方于2025年[月份][日期]在[地点]签订：

甲方（雇主）：[甲方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[甲方公司注册地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

乙方（员工）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方在房地产领域拥有一定的经营规模和市场地位，乙方在甲方任职期间能够接触并掌握甲方的商业秘密及与经营相关的敏感信息，为保护甲方的合法权益及维持其在市场竞争中的优势地位，甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就竞业限制事宜达成如下协议：

第一条竞业限制义务

1.1乙方同意，在离职后[二十四]个月内，未经甲方书面同意，不得在任何地域以任何形式（包括但不限于自营、合伙、受雇、顾问、股东等）直接或间接从事与甲方从事的业务构成直接竞争关系的房地产经营活动。

1.2本协议所称“直接竞争关系”指乙方从事的房地产经营活动与甲方存在相同或相似的业务性质，能够使用或利用在甲方任职期间接触到的商业秘密，从而与甲方在相同或相似的市场区域内争夺客户、市场或资源。具体包括但不限于：

（1）从事房地产开发、建设、销售、租赁、物业管理等与甲方主营业务相同或类似的经营活动；

（2）在[省/市]行政区域内，从事针对甲方客户群体或市场区域的房地产中介服务、投资、咨询等活动；

（3）加入或创建与甲方构成竞争关系的房地产企业，或为上述企业工作。

1.3乙方承诺，在竞业限制期限内，严格保守在甲方任职期间知悉的、以书面、口头、电子或其他任何形式存在的，与甲方房地产经营活动相关的商业秘密，包括但不限于：客户名单、房源信息、销售策略、营销方案、财务数据、成本构成、项目规划、技术信息、未来发展规划等。乙方不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或允许他人使用该等商业秘密。

第二条竞业限制期限

2.1本协议约定的竞业限制期限自乙方劳动合同解除或终止之日起[二十四]个月止。

2.2竞业限制期限的具体起算日期以甲方出具的离职证明上载明的日期为准。如乙方未签署离职证明，则以甲方最后一次向乙方发放工资的日期为准。

第三条竞业限制经济补偿

3.1甲方同意，在竞业限制期限内，按月向乙方支付经济补偿金。补偿金标准为乙方离职前十二个月平均月工资的[百分之五十]（50%）。

3.2乙方每月[十]日前，有权向甲方指定银行账户领取当月经济补偿金。若乙方当月未达到领取条件或未提供有效收款账户信息，甲方有权暂缓支付，直至条件满足或信息提供。

3.3甲方支付经济补偿金的前提是乙方已开始履行竞业限制义务，且甲方未因乙方违反前述保密义务而解除竞业限制协议或采取其他不利措施。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在离职时及竞业限制期限内，遵守本协议约定的各项义务。

4.2甲方应按照本协议约定按时足额向乙方支付经济补偿金。

4.3甲方有义务对乙方在任职期间知悉的商业秘密承担保密责任，并采取合理的保护措施。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方承诺自离职之日起，即开始遵守本协议约定的竞业限制义务和保密义务。

5.2乙方应积极配合甲方核实其是否正在从事本协议禁止的竞业活动。

5.3乙方应按照本协议约定领取经济补偿金。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本协议第一条约定的竞业限制义务，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。损失范围包括但不限于：为寻找新客户或弥补业务损失所支付的费用、因乙方违约行为导致客户流失的损失、甲方为调查乙方违约行为所支付的合理费用等。损失的具体数额由甲方提供证据证明。

6.2若乙方违反本协议第二条约定的竞业限制期限，在竞业限制期限内从事竞业活动的，甲方有权要求乙方立即停止该等行为，并要求乙方支付本协议项下全部未支付的经济补偿金。此外，甲方有权要求乙方按照其离职前十二个月平均月工资的[三倍]（300%）向甲方支付违约金。该违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方仍有权要求乙方补足差额。

6.3若乙方违反本协议第三条约定的经济补偿金支付义务，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方支付拖欠的经济补偿金及逾期利息（按中国人民银行同期贷款基准利率计算）。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议是甲乙双方关于竞业限制事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。

8.2本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后