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2025年房地产经纪服务协议

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（经纪机构）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代表：_________

（若由乙方指定经纪人提供服务，则增加条款：经纪人：_________，执业资格证号：_________，作为乙方授权代表参与本协议项下相关活动）

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：

（□房屋出售/□房屋购买/□房屋租赁/□房屋转租）

具体标的为：位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________（小区名称）_________栋_________单元_________号的_________（住宅/商铺/写字楼等）房产。

（若为购买或租赁，可增加：意向价格为人民币_________元整/意向租赁租金为每月人民币_________元整，其他具体要求：_________）

1.2乙方同意按照本协议约定的服务范围和方式，为甲方提供上述委托事项的经纪服务。

第二条经纪服务内容

2.1乙方提供的经纪服务包括但不限于：

（1）根据甲方委托，进行相关房地产信息的搜集、整理与发布；

（2）实施对委托房产的实地勘察、拍照、制作并提供房源资料；

（3）协助甲方制定房产营销方案（如适用）；

（4）将甲方委托房产信息发布至乙方渠道或双方约定的其他渠道；

（5）根据甲方授权或指示，安排潜在买方/租户看房，并陪同介绍；

（6）协助甲方与潜在交易相对方进行沟通、协商；

（7）协助甲方准备、审核与委托事项相关的文件（如委托书、意向书、合同草稿等）；

（8）协助安排交易相关手续的办理，如产权查询、贷款/租赁审批跟进等（若约定）；

（9）协助撮合交易，促成甲方与交易相对方达成交易意向或签订交易合同；

（10）协助或根据甲方授权代理办理房产交易过户、登记等手续（需明确代理权限和责任）；

（11）协助甲方处理交易完成后的部分后续事宜（如交房、收房确认等，范围需明确）；

（12）乙方应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，维护甲方合法权益。

2.2甲方明确上述服务内容，并理解乙方是按照本协议约定提供服务，而非保证实现甲方委托目标（如成功出售、购买或租赁）。

第三条服务期限

3.1本协议约定的服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2若在本协议约定的服务期限内，甲方委托事项未完成，经双方协商一致，可续签服务期，续签期限不超过_________个月。续签需另行书面约定。

3.3或：本协议服务期限至甲方委托事项完成之日止，但最长不超过_________年。在此期限内，乙方应持续为甲方提供经纪服务。

第四条费用与支付

4.1双方同意，就本协议项下乙方提供的经纪服务，甲方应向乙方支付服务费。服务费标准及支付方式约定如下：

（□固定服务费：人民币_________元整。支付方式：□签约时支付_________元，□事务完成时支付_________元）

（□按成交额比例收费：成交总额的_________%。支付方式：□事务完成时支付_________%，□交易过户完成后支付_________%）

（□其他：_________）

4.2上述服务费由_________（甲方/交易相对方）承担。

4.3除本协议约定的服务费外，因本次委托产生的其他费用（如房产评估费、权证代办费、税费、第三方服务费等），由_________（甲方/交易相对方/双方另行约定）承担。若由乙方代收代付，则结算方式为：_________。

4.4甲方应于_________时/情况下，将服务费支付至乙方指定账户：

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

（2）有权了解委托事务的处理进展情况；

（3）应向乙方如实提供与委托事项相关的资料、信息，并对资料信息的真实性负责；

（4）应积极配合乙方开展与委托事项相关的活动；

（5）应按照本协