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2025年价格鉴证师职业能力水平评价考试（价格鉴证理论与实务）考前模拟试题及答案二

一、单项选择题

1.价格鉴证的基本原则中，（）要求价格鉴证必须站在公正的立场上，不偏袒任何一方。

A.合法原则

B.公正原则

C.科学原则

D.替代原则

答案：B。公正原则要求价格鉴证必须站在公正的立场上，不偏袒任何一方，保证价格鉴证结果的公平合理。合法原则强调符合法律法规，科学原则侧重于运用科学方法，替代原则是指在同一市场上，具有相同效用的物品价格相近。

2.某宗房地产，土地面积为1000平方米，建筑面积为1500平方米，土地单价为1500元/平方米，建筑物单价为1200元/平方米，则该房地产的总价值为（）元。

A.3150000

B.1800000

C.1500000

D.2700000

答案：A。房地产总价值=土地价值+建筑物价值。土地价值=土地面积×土地单价=1000×1500=1500000元；建筑物价值=建筑面积×建筑物单价=1500×1200=1800000元；房地产总价值=1500000+1800000=3150000元。

3.某企业有一台设备，目前的实际价值为38万元，预计残值为2万元，第1年的设备运行成本为1600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值为400元，则该设备的经济寿命是（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

答案：C。设备经济寿命的计算公式为\(N_0=\sqrt{\frac{2(P-L_N)}{\lambda}}\)，其中\(P\)为设备目前实际价值，\(L_N\)为预计残值，\(\lambda\)为年劣化值。代入数据\(P=380000\)元，\(L_N=20000\)元，\(\lambda=400\)元，可得\(N_0=\sqrt{\frac{2\times(380000-20000)}{400}}=\sqrt{\frac{2\times360000}{400}}=\sqrt{1800}=\sqrt{4\times450}=20\)年。

4.运用市场法鉴证价格时，选取的可比实例数量一般宜为（）个。

A.1-3

B.3-10

C.10-15

D.15-20

答案：B。运用市场法鉴证价格时，选取的可比实例数量一般宜为3-10个。数量过少，代表性不足；数量过多，会增加工作量且可能使一些特殊情况的实例混入。

5.某商品的需求价格弹性系数为0.5，当价格为每公斤3元时，其销售量为1000公斤，若价格下降10%，则总收益为（）元。

A.3150

B.2850

C.3000

D.3300

答案：A。需求价格弹性系数\(E_d=\frac{\DeltaQ/Q}{\DeltaP/P}\)，已知\(E_d=0.5\)，\(\DeltaP/P=-10\%\)，则\(\frac{\DeltaQ}{Q}=E_d\times\frac{\DeltaP}{P}=0.5\times(-10\%)=-5\%\)，即销售量增加\(5\%\)。新的销售量\(Q_1=1000\times(1+5\%)=1050\)公斤，新的价格\(P_1=3\times(1-10\%)=2.7\)元。总收益\(TR=P_1Q_1=2.7\times1050=3150\)元。

6.价格鉴证档案的保管期限分为永久、长期和短期三种，长期保管的期限为（）年。

A.5-10

B.10-15

C.15-20

D.20-50

答案：C。价格鉴证档案的保管期限分为永久、长期和短期三种，长期保管的期限为15-20年。

7.某企业拥有一项无形资产，购买时支付价款100万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销。该无形资产使用3年后，因市场环境变化，其可收回金额为50万元，则该企业应计提的无形资产减值准备为（）万元。

A.10

B.20

C.30

D.40

答案：A。每年无形资产摊销额\(=\frac{100}{10}=10\)万元，使用3年后，无形资产账面价值\(=100-10\times3=70\)万元，可收回金额为50万元，应计提的无形资产减值准备\(=70-50=10\)万元。

8.下列不属于流动资产价格鉴证特点的是（）。

A.流动资产周转速度快

B.流动资产变现能力强

C.流动资产价格鉴证主要是单项价格鉴证

D.流动资产价格鉴证必须考虑其功能性贬值

答案：D。流动资产周转速度快、变现能力强，其价格鉴证主要是单项价格鉴证。由于流