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2025年公寓楼热计量计费合同协议（2025年）

甲方（热力供应商）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（热用户）：[乙方全称/姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《民用建筑供热计量管理办法》及相关法律法规政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方所使用的位于[该楼详细地址]的公寓楼热计量计费事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条定义与依据

1.1本协议所称“热计量装置”是指安装在乙方供暖系统入口或指定位置，用于计量热量消耗的装置（热量表）。

1.2本协议所称“供热期”是指[具体起止日期，例如：每年10月15日至次年4月15日]。

1.3本协议的订立及履行，适用中华人民共和国相关法律、法规、规章及政策。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方负责保障该楼热源供应，确保供热参数符合国家或双方约定的标准。

2.2甲方负责按照国家相关技术规范，在该楼内乙方供暖系统指定位置安装、维护、校验热计量装置，并承担相应费用或按照本协议约定由乙方承担，确保装置符合计量要求。

2.3甲方负责定期对热计量装置进行巡检、维护和校验，确保其正常运行和计量准确性。校验周期及标准应符合国家规定。

2.4甲方负责通过约定的方式（如远程系统、人工抄表等）采集热计量数据，并建立完整的数据记录。甲方保证采集数据的准确性，建立数据备份和异常处理机制。

2.5甲方根据采集到的热量数据，按照本协议第三条约定，计算乙方应缴纳的热费，并在规定时间内向乙方提供热费账单。

2.6账单应包含但不限于：热计量读数、热量计算明细、单位热量价格、基本热费（如有）、其他费用、总热费金额、缴费截止日期及方式等。

2.7甲方应提供便捷的缴费渠道，并负责收取乙方缴纳的热费。

2.8甲方负责供热系统的日常运行、维护和故障处理，保障正常供热。如因甲方原因导致供暖中断，按相关法律法规或本协议约定承担违约责任。

2.9甲方应按照规定向相关主管部门报送供热数据和计量信息。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照实际热消耗量支付热费。

3.2乙方有按时足额缴纳热费的义务，缴费期限自收到账单之日起[具体天数，例如：十五]日内。

3.3乙方应配合甲方进行热计量装置的安装、维护、校验工作。

3.4乙方有责任保护安装在室内（或约定位置）的热计量装置，不得擅自改动、拆卸、遮挡或干扰其正常运行。因乙方原因造成装置损坏或计量失准，乙方应承担修复或更换的费用，并可能被处以相应罚款。

3.5乙方如发现供热参数不达标或热计量数据异常，有权向甲方提出异议，并配合甲方进行核查。

3.6乙方应按甲方要求，提供必要的资料或配合完成数据核对等工作。

第四条热费计算与结算

4.1热费按供热期计算，计算公式为：`热费=热量读数×单位热量价格+基本热费（如有）+其他应收费项`。

4.2单位热量价格（元/千卡）由以下部分构成：[列明燃料成本、折旧费、修理费、管理费、财务费用、利润、税费等]。价格标准及调整机制如下：[说明是执行政府指导价，或市场调节价，以及价格调整的具体条件和程序，例如：如遇国家相关政策调整或主要燃料成本变动，价格将在政府指导下适时调整，并提前[具体时间]通知乙方]。

4.3如有基本热费，其标准及包含内容为：[明确基本热费的金额或计算方式及用途]。

4.4热量读数以甲方采集并核对无误的数据为准。初始安装或数据异常情况，热量核定方式为：[约定具体方法，例如：由甲乙双方现场勘查，结合历史用热情况或同楼类似户型对比确定]。

4.5结算周期：热费按[月/季/供暖期]结算。甲方应在每个结算周期结束后[具体天数]内向乙方提供结算清册和账单。

第五条支付方式与期限

5.1乙方应通过以下方式支付热费：[列明银行转账、现金、线上支付平台等]。

5.2乙方应在收到热费账单之日起[具体天数，例如：十]日内，将热费支付至甲方指定账户。

5.3甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

5.4逾期付款：乙方逾期支付热费，应按日向甲方支付逾期部分[具体比例，例如：万分之五]的滞纳金。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

(1)未能按约定标准供热，导致乙方供暖权益受损的，应承担相应的赔偿责任（如退还差额热费、按损失程度赔偿等）。

(2)因甲方责任导致热计量装置计量错误，使乙方多缴热费的，甲方应在核实后[具体天数]内退还乙方多缴部分。

(3)甲方未按时提供账单或无正当理由拒绝乙方核对热费数据的，应承担相