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2025商业店铺租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（详细地址），以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围详见附件（标明位置的平面图）。
1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.3本合同期满后，双方可协商续租事宜，乙方在同等条件下享有优先承租权。续租事宜需另行签订书面协议。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：
户名：
银行：
账号：
2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
2.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日%，直至乙方付清为止。
第三条租赁店铺的交付与验收
3.1甲方应于合同签订后日内将租赁店铺交付给乙方，并确保租赁店铺处于可正常使用状态。
3.2乙方应在接收租赁店铺后日内进行验收，如发现租赁店铺存在瑕疵或损坏，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。若甲方未能按时修复，乙方有权相应减少租金或解除本合同。
3.3租赁店铺的交付以附件（交付确认书）为准。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得违反相关法律法规。
4.1.2有权按时收取租金及其它应收费用。
4.1.3负责租赁店铺的结构安全及公共设施的维护，确保乙方正常经营活动的开展。
4.1.4甲方不得将租赁店铺转租给第三方或与第三方共同使用，除非乙方书面同意。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1有权按合同约定使用租赁店铺进行商业经营活动。
4.2.2有权要求甲方提供与租赁店铺相关的各项服务和支持。
4.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.4乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。
4.2.5乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁店铺进行违法活动。
第五条租赁店铺的装修与维护
5.1乙方如需对租赁店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方的书面同意。相关装修费用由乙方自行承担。
5.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理。
5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁店铺恢复原状或在甲方要求下进行清理，相关费用由乙方承担。
5.4甲方负责租赁店铺的日常维护和维修，乙方如发现设施设备故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。
5.5因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
6.2在租赁期限内，除本合同另有
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