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跨海大桥建设者公寓合同

跨海大桥建设者公寓租赁合同

合同双方

出租方（甲方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（乙方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

公寓基本信息

1.甲方将位于[具体地址]的公寓出租给乙方使用，该公寓建筑面积为[X]平方米，公寓类型为[具体类型，如整租公寓楼、合租单元房等]。

2.公寓配套设施：公寓内配备有[详细列举配套设施，如床、桌椅、空调、热水器等]。

租赁用途

乙方租赁该公寓仅作为跨海大桥建设者的宿舍使用，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给第三方。

租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方若续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/每季度[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

双方权利与义务

甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证公寓及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态，承担公寓的正常维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.甲方应在租赁开始前向乙方提供公寓的相关设施使用说明及注意事项。

乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用公寓及其附属设施。

2.乙方应按照合同约定的用途使用公寓，不得利用公寓从事违法违规活动。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，如水电费、物业费等（如有）。

4.乙方应合理使用并妥善保管公寓及其附属设施，如因使用不当或人为造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.在租赁期间，乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

维修与保养

1.租赁期间，甲方应定期对公寓进行检查和维护，确保公寓的安全性和正常使用。对于乙方反馈的公寓设施问题，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致公寓及其附属设施损坏，双方应共同协商解决维修问题，费用根据实际情况合理分担。

合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。

2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或者擅自改变公寓用途、擅自转租公寓、损坏公寓及其附属设施且拒不修复或赔偿等严重违反合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限退还乙方未使用部分的租金和押金。

违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时维修公寓设施等，应承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。

3.若一方违反合同约定擅自解除合同，违约方应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日