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2025年房地产经纪人LPR（贷款市场报价利率）形成机制与应用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人LPR（贷款市场报价利率）形成机制

与应用专题试卷及解析

2025年房地产经纪人LPR（贷款市场报价利率）形成机制与应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、我国贷款市场报价利率（LPR）的报价行类型主要不包括以下哪类机构？

A、全国性商业银行

B、城市商业银行

C、农村商业银行

D、外资银行

【答案】D

【解析】正确答案是D。LPR报价行目前主要包括18家银行，涵盖国有大行、股份

制银行、城商行、农商行和民营银行，但不包括外资银行。知识点：LPR报价行构成。

易错点：容易误认为外资银行也参与报价，实际上目前报价行均为中资银行。

2、LPR的调整频率是多久一次？

A、每月

B、每季度

C、每半年

D、每年

【答案】A

【解析】正确答案是A。LPR每月20日（遇节假日顺延）公布一次，由全国银行间

同业拆借中心计算得出。知识点：LPR发布机制。易错点：容易与央行基准利率调整频

率混淆，LPR是市场化月度调整。

3、存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR时，转换工作原则上应在什么时间前完

成？

A、2020年8月31日

B、2021年8月31日

C、2022年8月31日

D、2023年8月31日

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据央行规定，存量浮动利率贷款定价基准转换应于2020

年8月31日前完成。知识点：LPR转换政策。易错点：容易记错具体年份，这是2020

年的重要政策节点。

4、LPR包括两个期限品种，分别是1年期和？

A、3年期

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B、5年期以上

C、10年期

D、15年期

【答案】B

【解析】正确答案是B。LPR包括1年期和5年期以上两个品种，其中5年期以上

是个人住房贷款的定价基准。知识点：LPR期限结构。易错点：容易误认为是5年期，

实际是”5年期以上”。

5、LPR的形成机制是”公开市场操作利率+加点”，其中公开市场操作利率主要指？

A、存款准备金率

B、中期借贷便利（MLF）利率

C、再贴现率

D、逆回购利率

【答案】B

【解析】正确答案是B。LPR=MLF利率+加点，MLF利率是LPR的主要参考基

准。知识点：LPR定价机制。易错点：容易混淆各种货币政策工具，MLF是LPR最直

接的参考利率。

6、个人住房贷款转换为LPR后，重定价周期最短为？

A、1个月

B、3个月

C、6个月

D、1年

【答案】D

【解析】正确答案是D。商业性个人住房贷款重定价周期最短为1年。知识点：房

贷重定价规则。易错点：容易误认为可以更短调整，但房贷有特殊规定。

7、LPR改革后，新发放商业性个人住房贷款利率不得低于？

A、相应期限LPR

B、相应期限LPR减20个基点

C、相应期限LPR加20个基点

D、相应期限LPR加60个基点

【答案】D

【解析】正确答案是D。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二

套不得低于LPR加60个基点。知识点：房贷利率下限。易错点：容易混淆首套和二套

的不同要求。

8、LPR报价行数量目前是？

A、9家

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B、12家

C、18家

D、20家

【答案】C

【解析】正确答案是C。目前LPR报价行共18家，2019年8月改革时为18家。

知识点：LPR报价行数量。易错点：容易记错具体数字，18家是当前固定数量。

9、LPR改革