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2025年房地产经纪人“多测合一”改革与实施专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人“多测合一”改革与实施专题试卷及

解析

2025年房地产经纪人“多测合一”改革与实施专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、“多测合一”改革的核心目标是什么？

A、降低房地产交易税费

B、整合测绘资源，提高审批效率

C、统一全国房地产价格标准

D、限制房地产开发商数量

【答案】B

【解析】正确答案是B。“多测合一”改革的核心是通过整合各类测绘资源，避免重复

测绘，从而提高行政审批效率，降低企业成本。A选项与改革目标无关，C选项属于价

格管理范畴，D选项与市场准入相关。知识点：政策改革目标。易错点：将“多测合一”

与其他房地产政策混淆。

2、下列哪项不属于“多测合一”实施后的测绘内容？

A、房产面积测算

B、土地勘测定界

C、不动产登记信息核对

D、工程竣工测量

【答案】C

【解析】正确答案是C。“多测合一”主要整合的是技术性测绘工作，如房产面积、土

地勘界和竣工测量，而不动产登记信息核对属于行政确认环节，不属于测绘内容。A、

B、D均为典型测绘项目。知识点：测绘范围界定。易错点：将行政流程与技术测绘混

淆。

3、“多测合一”改革中，哪类机构被优先赋予综合测绘资质？

A、房地产开发企业

B、会计师事务所

C、具有多项测绘资质的专业机构

D、政府规划部门

【答案】C

【解析】正确答案是C。改革鼓励具备多项测绘资质的专业机构承担综合测绘任务，

以确保技术能力和服务质量。A、B、D均不符合资质要求。知识点：资质管理。易错

点：忽视“专业机构”这一关键限定。

4、实施“多测合一”后，测绘成果的审核主体是？

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A、房地产开发商

B、测绘机构自行审核

C、政府相关部门联合审核

D、购房人代表

【答案】C

【解析】正确答案是C。改革要求政府相关部门对测绘成果进行联合审核，确保数

据权威性和一致性。A、B、D均不具备法定审核职能。知识点：成果审核机制。易错

点：混淆市场化服务与政府监管职责。

5、下列哪项是“多测合一”改革对房地产经纪人的直接影响？

A、减少佣金收入

B、需要掌握新的测绘知识

C、取消从业资格要求

D、增加客户开发难度

【答案】B

【解析】正确答案是B。改革要求经纪人理解测绘成果，以便更好地服务客户。A、

C、D与改革无直接关联。知识点：行业影响。易错点：过度关注经济影响而忽视知识

更新需求。

6、“多测合一”改革中，测绘数据共享平台的主要功能是？

A、发布房地产广告

B、存储和共享测绘成果

C、计算经纪人业绩

D、处理客户投诉

【答案】B

【解析】正确答案是B。平台的核心功能是实现测绘数据的统一存储和共享，避免

信息孤岛。A、C、D属于其他业务系统功能。知识点：信息化建设。易错点：将平台

功能与日常运营工具混淆。

7、下列哪项不属于“多测合一”改革的实施原则？

A、统一标准

B、市场主导

C、简化流程

D、强化监管

【答案】B

【解析】正确答案是B。改革强调政府引导与市场结合，而非完全市场主导。A、C、

D均为明确原则。知识点：政策原则。易错点：将“市场化”等同于“市场主导”。

8、“多测合一”改革后，测绘成果的法律效力由谁保障？

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A、测绘机构

B、行业协会

C、法律法规

D、房地产经纪人

【答案】C

【解析】正确答案是C。测绘成果的法律效力最终由法律法规保障，其他主体仅承

担相应责任。知识点：法律效力。易错点：