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2025年房地产经纪人房源供暖、通风与空调系统效能勘察专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源供暖、通风与空调系统效能勘察

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房源供暖、通风与空调系统效能勘察专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在勘察房源的供暖系统时，发现散热器表面温度不均，上部热下部冷，最可能

的原因是什么？

A、系统压力过高

B、散热器内部有空气积聚

C、供暖水温过低

D、散热器阀门未完全开启

【答案】B

【解析】正确答案是B。散热器内部积聚空气会形成气阻，阻碍热水循环，导致上

部热下部冷。知识点：供暖系统排气原理。易错点：容易误选C，但水温过低会导致整

体散热效果差，而非局部温度不均。

2、中央空调系统中，负责调节室内空气湿度的核心部件是？

A、压缩机

B、膨胀阀

C、加湿器或除湿器

D、冷凝器

【答案】C

【解析】正确答案是C。加湿器和除湿器是专门调节空气湿度的设备。知识点：空

调系统功能模块。易错点：压缩机主要起制冷剂压缩作用，与湿度调节无直接关系。

3、勘察通风系统时，发现厨房排烟效果差，最应优先检查的是？

A、排风管道材质

B、排风机功率

C、止回阀是否失效

D、管道长度

【答案】C

【解析】正确答案是C。止回阀失效会导致油烟倒灌或排风不畅。知识点：通风系

统关键部件。易错点：容易忽略止回阀的重要性，而直接关注风机功率等显性因素。

4、地暖系统运行时，房间温度上升缓慢，可能的原因是？

A、地面覆盖物过厚

B、系统水压过高

C、分集水器阀门开启过大

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D、管道间距过小

【答案】A

【解析】正确答案是A。地面覆盖物过厚会影响热量传导。知识点：地暖系统散热

原理。易错点：容易误选B，水压过高通常会导致噪音而非升温慢。

5、空调系统制冷剂泄漏的典型表现是？

A、出风温度过低

B、压缩机频繁启停

C、室内机漏水

D、过滤网堵塞

【答案】B

【解析】正确答案是B。制冷剂不足会导致压缩机低压保护，频繁启停。知识点：空

调系统故障诊断。易错点：容易将漏水与制冷剂泄漏混淆，但漏水通常是排水问题。

6、新风系统勘察时，应重点关注哪个参数？

A、噪音水平

B、管道颜色

C、安装高度

D、品牌型号

【答案】A

【解析】正确答案是A。噪音水平直接影响居住体验。知识点：新风系统性能指标。

易错点：容易忽略实际使用体验而过度关注设备参数。

7、壁挂炉供暖系统中，烟道安装不当可能导致？

A、供暖温度不稳定

B、燃气泄漏风险

C、能耗增加

D、热水供应不足

【答案】B

【解析】正确答案是B。烟道安装不当会导致废气倒灌，引发安全隐患。知识点：壁

挂炉安全规范。易错点：容易只关注供暖效果而忽视安全风险。

8、空调系统定期维护中，最基本且必要的操作是？

A、更换压缩机

B、清洗过滤网

C、添加制冷剂

D、检查电路

【答案】B

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【解析】正确答案是B。清洗过滤网是日常维护的基础。知识点：空调系统保养常

识。易错点：容易过度关注复杂操作而忽略基础维护。

9、勘察房源时，发现空调外机安装位置阳光直射，可能的影响是？

A、制冷效果增强

B、能耗增加

C、噪音增大

D、使用寿命延长

【答案】B

【解析】正确答案是B。阳光直射会提高外机温度，降低制冷效率。知识点：空调

外机安装规范。易错点：容易误选C，噪音主要与安装固定有关。

10、通风系统设计中，“风压平衡”指的是？

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