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2025年房地产经纪人租赁合同中的隐私保护条款专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人租赁合同中的隐私保护条款专题试卷

及解析

2025年房地产经纪人租赁合同中的隐私保护条款专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《个人信息保护法》，房地产经纪人在租赁业务中收集租客身份证号码的行

为属于？

A、必要信息收集

B、过度收集

C、非法收集

D、商业信息收集

【答案】A

【解析】正确答案是A。身份证号码属于租赁业务中的必要身份验证信息，符合《个

人信息保护法》规定的”最小必要原则”。B选项错误，因为这是业务必需信息；C选项

错误，合法收集不构成非法；D选项错误，身份证号码属于个人信息而非商业信息。知

识点：个人信息收集的合法性原则。易错点：容易将所有信息收集都视为过度收集。

2、租赁合同中的隐私保护条款应当明确？

A、房东的社交账号

B、信息保存期限

C、租客的工资水平

D、中介的提成比例

【答案】B

【解析】正确答案是B。信息保存期限是隐私保护的核心要素，必须明确约定。A、

C、D选项均与隐私保护无关，属于无关信息。知识点：隐私保护条款的必备要素。易

错点：容易混淆隐私条款与普通合同条款的内容范围。

3、房地产经纪人泄露租客隐私信息的法律后果不包括？

A、承担民事责任

B、吊销执业证书

C、追究刑事责任

D、退还服务费

【答案】D

【解析】正确答案是D。退还服务费不是隐私泄露的直接法律后果。A、B、C选项

都是可能的法律后果，分别对应民事、行政和刑事责任。知识点：隐私侵权的法律责任

体系。易错点：容易忽视行政责任和刑事责任的可能性。

4、租赁合同中关于第三方信息共享的约定，最合规的做法是？

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A、默认允许共享

B、单独取得同意

C、事后通知即可

D、写入小字条款

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《个人信息保护法》，向第三方共享信息需要单独取得

信息主体同意。A选项违反知情同意原则；C选项事前同意是必须的；D选项小字条款

可能被认定为无效格式条款。知识点：个人信息共享的合规要求。易错点：容易忽视”

单独同意”的特殊要求。

5、租客要求删除个人信息的合理情形是？

A、租赁合同履行期间

B、信息保存期限届满

C、中介正在进行背景调查

D、房东需要存档备查

【答案】B

【解析】正确答案是B。信息保存期限届满是删除的法定情形。A选项履行期间需

要保留；C选项调查期间不能删除；D选项房东合法存档需要保留。知识点：个人信息

删除权。易错点：容易忽视删除权的行使条件限制。

6、隐私保护条款中关于信息安全措施的描述，最关键的是？

A、使用加密技术

B、定期备份数据

C、建立管理制度

D、购买保险

【答案】C

【解析】正确答案是C。管理制度是信息安全的基础保障。A、B、D都是具体措施，

但制度是根本。知识点：信息安全的体系化保障。易错点：容易过度关注技术手段而忽

视管理。

7、房地产经纪人向租客收集健康信息时，应当？

A、直接收集

B、说明必要性

C、默认收集

D、强制收集

【答案】B

【解析】正确答案是B。健康信息属于敏感信息，必须说明收集的必要性。A、C、D

选项都违反敏感信息处理规则。知识点：敏感个人信息的特殊保护。易错点：容易忽视

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敏感信息的特殊处理要求。

8、租赁合同终止后，经纪人保存租客信息的最长期限通常是？

A、1年

B、3年

C、5年

D、10年

【答案】B

【解析】正确答案是B。