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2025年房地产营销策划合同协议

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产营销策划服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供的房地产营销策划服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务项目及内容

1.1甲方委托乙方提供的服务项目为：[填写具体项目名称]房地产项目的营销策划服务。

1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：

(1)对项目所在区域市场环境、竞品项目、目标客群进行深入调研与分析，提交市场调研报告；

(2)基于调研结果，为项目进行精准市场定位，提炼核心价值与卖点，并协助进行项目品牌形象策划；

(3)制定项目整体营销策略及分阶段（如预热期、开盘期、持续销售期）营销计划；

(4)设计并撰写项目推广方案，包括线上推广（如新媒体矩阵运营策略、网络广告投放建议、内容营销计划等）和线下推广（如公关活动策划、户外广告策略、渠道合作建议等）的具体内容；

(5)提供销售支持服务，包括协助优化销售说辞、参与销售培训、提供必要的营销物料设计建议（如楼书、海报、展板等设计概念或初稿）、根据市场反馈提出销售策略调整建议等；

(6)定期（如每月/每季度）向甲方汇报营销活动执行情况及效果，提供数据分析与效果评估报告，并提出下一阶段优化建议。

1.3乙方应向甲方交付的成果包括但不限于：市场调研报告、项目定位方案、整体及分阶段营销计划书、详细推广方案（含线上/线下具体执行计划）、关键营销物料设计稿、阶段性营销总结报告等。具体交付成果的名称、形式（电子版/纸质版）、份数及时间节点，详见本协议附件一（虽然要求无附件，但此处为格式性提及，实际应详细列出或融入正文，例如：市场调研报告一份（电子版），在服务期开始后[]日内交付；项目定位方案一份（电子版），在服务期开始后[]日内交付；……）。所有交付成果应符合专业水准，并满足项目实际营销需求。

第二条服务期限

2.1本协议项下服务自[]年[]月[]日起生效，至[]年[]月[]日止，共计[]个月/天。或：本协议项下服务期限为自甲方支付首期服务费之日起[]个月，覆盖项目从[]阶段至[]阶段的营销工作，具体服务期限可根据项目实际营销节点进行调整，调整需经双方书面同意。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对乙方的服务过程进行必要的监督与指导；

(2)有权对乙方提交的阶段性工作成果和最终策划方案进行审阅，并提出合理化建议；

(3)应按照本协议约定，及时向乙方提供开展策划工作所必需的项目资料，包括但不限于项目规划方案、建筑图纸、户型图、价格体系、已完成销售数据、客户反馈信息等，并确保所提供资料的真实性和准确性；

(4)应按时按照本协议约定向乙方支付服务费用；

(5)应指定专门联系人，负责与乙方的沟通、协调，及时处理乙方在执行服务过程中提出的需求；

(6)应配合乙方进行营销推广活动的场地、人员等落地执行工作；

(7)对在合作过程中知悉的乙方商业秘密和项目信息承担保密义务；

(8)应保证提供的项目信息不侵犯任何第三方的合法权益，如因此引发纠纷或损失，由甲方承担全部责任。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定收取服务费用；

(2)有权要求甲方提供必要的项目资料和内部协调支持；

(3)应组建具备相应资质和经验的专业团队负责本项目，勤勉、尽责、专业地按照本协议约定完成各项服务内容；

(4)应确保交付的成果符合行业普遍标准和甲方的基本要求，并按时交付；

(5)应指定专门项目经理作为与甲方的main沟通接口，负责项目的日常管理和汇报；

(6)应配合甲方的合理需求，根据市场变化和项目进展，及时提出营销策略的优化建议；

(7)对在合作过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议以外的目的；

(8)不得将本协议项下的核心策划工作整体转包给第三方，但可将非核心、辅助性工作委托给第三方执行，并对其工作成果负责，且须事先征得甲方书面同意。

第四条服务费用与支付方式

4.1本协议项下服务总费用为人民币[]元（大写：[]元整）。或：本协议项下服务费用采用以下方式收取：

(1)预付款：本协议生效后[]日内，甲方向乙方支付服务总费用的[]%，即人民币[]元；

(2)中期款：乙方完成[]阶