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第４３卷第２８期山西建筑Ｖｏｌ．４３Ｎｏ．２８

２０１７年１０月ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥＯｃｔ．２０１７·２１·

１００９６８２５２０１７２８００２１０２

文章编号：（）

基于复合更新理念的蚌埠西部工业区改造研究

姚磊钱锋马骁１１２

（１．深圳市城市空间规划建筑设计有限公司南京分公司，江苏南京２１００００；２．南京大学城市规划设计研究院有限公司，江苏南京２１００９３）

引用复合更新理念，通过对蚌埠西部滨水工业区现状及存在问题的分析，提出了蚌埠西部滨水工业区更新改造的对象及

摘要：

更新策略，解决了滨水地区活力不足、日渐衰退等问题。

关键词：复合更新，旧工业区，蚌埠，改造

ＴＵ９８４．１３Ａ

中图分类号：文献标识码：

０引言价值。

２０１３年国务院批复的《全国老工业基地调整改造规划３复合更新理念下滨水地区更新改造的要求

（２０１３年—２０２２年）》是今后一个时期指导全国老工业基地调整３．１以提升城市功能品质为导向的空间优化策略

改造的行动纲领，进入调整改造名单的城市将享受财税政策、融对更新改造地区进行梳理和挖潜，通过业态的转换和空间的

资政策、土地政策等优惠，蚌埠是安徽省进入调整改造规划的优化，提升片区功能品质。

６个地级市之一，根据改造规划蚌埠市出台了《关于蚌埠市化工企３．２以塑造文化特色和生态环境的品质提升策略

业退市进园的实施意见》，提出用４年的时间，完成市区化工企业坚持生态为基、文化为魂，延续城市文脉，加强生态系统

退市进园任务。构建。

１复合更新理念３．３以业态创新和服务完善为主导的功能置换策略

１．１定义以科技创新为先导，积极引入和培育新兴业态，完善服务配

套，构建具有活动的新型社区。

针对既有城市建成地区存在的问题，以振兴地方经济，活化

存量资源，修复社会结构和提升环境质量为目标，采用全面、整４蚌埠西部工业区及周边地区更新改造

体、系统与综合的观点和方法，通过综合性、整体性的城市开发计４．１项目概况

划与实践行动。蚌埠西部工业区位于蚌埠市主城区西部，淮河南侧，周边生

１．２内涵态资源丰富，毗邻邻涂山白乳泉风景区（涂山、黑虎山、大河组

复合更新并不是单纯的城市更新，是在城市更新基础上，加成）、小黄山和张公湖，是蚌埠未来更能体现城市近山、滨河、聚水

入了新的元素和理念的更新模式，是一种多维度、多参与、综合性特色的城市空间。基地现状以工业（四大化工企业）、居住、道路

的解决城市问题的长效机制。６．９ｋｍ２

用地为主，总面积约为。

２我国滨水地区更新改造现状４．２复合更新理念下改造对象

我国滨水地区的发展历程与西方发达国家相似，滨水地区更新对象：旧城更新＋棚户区改造＋一般工业区更新＋大型

汇聚了工业和仓储功能，随着后工业化时代的来临，滨水地区化工企业更新。

急需转型，释放新的经济活力，通过功能置换、生态环境的治更新要求：山水城市空间重塑、城市功能转型升级、功能空间

理、文化的引入以及旧厂房的改造，最大发挥滨水地区的经济结构优化，见表１。

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