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2025年房地产经纪人调研数据的推断性统计分析入门专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人调研数据的推断性统计分析入门专题

试卷及解析

2025年房地产经纪人调研数据的推断性统计分析入门专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产经纪人调研中，推断性统计分析的主要目的是什么？

A、描述样本数据的集中趋势

B、通过样本数据推断总体特征

C、整理原始调研数据

D、可视化数据分布

【答案】B

【解析】正确答案是B。推断性统计的核心是通过样本数据对总体进行估计和假设

检验。A属于描述性统计，C是数据预处理，D是数据呈现方式。知识点：推断统计与

描述统计的区别。易错点：混淆描述统计与推断统计的功能。

2、某调研发现经纪人月收入与成交量呈正相关，这种关系属于什么统计概念？

A、因果关系

B、相关关系

C、回归关系

D、抽样误差

【答案】B

【解析】正确答案是B。相关关系仅反映变量间的关联程度，不涉及因果判断。A需

要实验验证，C是量化关系的具体方法，D是抽样导致的偏差。知识点：相关不等于因

果。易错点：将相关性误认为因果性。

3、在经纪人满意度调研中，采用分层抽样是为了解决什么问题？

A、减少样本量

B、提高样本代表性

C、简化数据分析

D、降低调研成本

【答案】B

【解析】正确答案是B。分层抽样通过将总体分层再抽样，确保各子群体都有代表。

A可能增加样本量，C与抽样方法无关，D可能增加成本。知识点：抽样方法选择依据。

易错点：混淆抽样目的与实施效果。

4、假设检验中，P值小于显著性水平意味着什么？

A、接受原假设

B、拒绝原假设

2025年房地产经纪人调研数据的推断性统计分析入门专题试卷及解析2

C、样本无效

D、数据有误

【答案】B

【解析】正确答案是B。P值反映原假设成立的概率，小于（如0.05）时应拒绝。

A与决策相反，C、D是误解。知识点：假设检验决策规则。易错点：混淆P值与原假

设的关系。

5、经纪人业绩数据呈右偏分布时，最合适的集中趋势度量是？

A、算术平均数

B、中位数

C、众数

D、几何平均数

【答案】B

【解析】正确答案是B。中位数不受极端值影响，适合偏态数据。A易受极端值扭

曲，C可能不唯一，D适用于比例数据。知识点：集中趋势指标适用条件。易错点：忽

视数据分布特征。

6、置信区间的宽度主要取决于什么因素？

A、样本均值

B、样本标准差

C、样本量

D、总体大小

【答案】C

【解析】正确答案是C。样本量越大，区间越精确（越窄）。A影响位置，B影响范

围但次要，D通常影响小。知识点：置信区间影响因素。易错点：忽略样本量的决定性

作用。

7、在经纪人离职率研究中，“原假设”通常表述为？

A、离职率与行业平均水平不同

B、离职率与行业平均水平相同

C、样本数据无效

D、研究假设成立

【答案】B

【解析】正确答案是B。原假设总是”无差异”或”无效果”的保守陈述。A是备择假设，

C、D不专业。知识点：假设构建规范。易错点：将研究假设误作原假设。

8、回归分析中，R²值反映什么？

A、自变量的显著性

B、模型的拟合优度

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C、残差的独立性

D、预测的准确性

【答案】B

【解析】正确答案是B。R²表示因变量变异中能被自变量解释的比例。A需看t检

验，C需Durbin检验，D是外推应用。知识点：回归模型评价指标。易错点：混淆R²

与预测能力。

9、在经纪人年龄与业绩的t检验