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2025年房地产经纪人不同媒介（电视、报纸、网络、户外）房地产广告的合规差异专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人不同媒介（电视、报纸、网络、户外）

房地产广告的合规差异专题试卷及解析

2025年房地产经纪人不同媒介（电视、报纸、网络、户外）房地产广告的合规差异

专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《广告法》规定，以下哪种媒介发布的房地产广告必须显著标明预售许可

证号？

A、电视广告

B、报纸广告

C、网络广告

D、户外广告

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《房地产广告发布暂行规定》，网络房地产广告必须显

著标明预售许可证号，而其他媒介虽也需具备资质，但网络广告因其互动性和传播速度

快，监管要求更严格。知识点：网络广告特殊合规要求。易错点：容易误认为所有媒介

都需同等标注。

2、电视房地产广告中，以下哪项内容是被明确禁止的？

A、展示楼盘实景

B、承诺“买房送户口”

C、标注开发商名称

D、说明周边配套设施

【答案】B

【解析】正确答案是B。《广告法》禁止房地产广告含有承诺升学、户口等虚假或误

导性内容。A、C、D属于正常广告信息。知识点：电视广告内容禁令。易错点：容易

混淆“送装修”与“送户口”的合规性。

3、报纸房地产广告的版面要求中，以下哪项不符合规定？

A、广告面积不超过整版1/2

B、标注“广告”字样

C、使用模糊性表述如“毗邻地铁”

D、注明预售许可证号

【答案】C

【解析】正确答案是C。报纸广告禁止使用模糊性表述，必须明确距离。A、B、D

均符合规定。知识点：报纸广告表述规范。易错点：容易忽视“毗邻”等词汇的合规风险。

4、户外房地产广告的设置位置限制主要基于？

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A、开发商要求

B、城市规划法规

C、广告公司建议

D、消费者偏好

【答案】B

【解析】正确答案是B。户外广告需符合《城市市容和环境卫生管理条例》等规划

法规。A、C、D非主要依据。知识点：户外广告选址合规。易错点：容易误以为商业

利益优先。

5、网络房地产广告的链接要求中，以下哪项是错误的？

A、可直接跳转至销售页面

B、需标注“广告”字样

C、禁止使用弹窗形式

D、需明示开发商资质

【答案】C

【解析】正确答案是C。网络广告允许弹窗形式，但需标注“广告”并关闭便捷。A、

B、D均合规。知识点：网络广告形式规范。易错点：混淆弹窗与恶意软件的区别。

6、电视广告中，以下哪项时间限制是正确的？

A、单条广告不超过60秒

B、黄金时段禁止播出

C、需包含3秒静音提示

D、只能在工作日播出

【答案】A

【解析】正确答案是A。《广播电视广告播出管理办法》规定单条广告时长限制。B、

C、D无此要求。知识点：电视广告时长规范。易错点：容易误记为30秒。

7、报纸房地产广告的字体要求中，以下哪项符合规定？

A、免责声明用5号字

B、价格信息用加粗字体

C、预售证号用红色标注

D、开发商名称用最小字号

【答案】A

【解析】正确答案是A。免责声明需清晰可辨，5号字为最低要求。B、C、D无强

制规定。知识点：报纸广告字体规范。易错点：忽视免责声明的可读性要求。

8、户外广告中，以下哪项内容是被禁止的？

A、使用LED显示屏

B、标注距离地铁站500米

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C、夜间关闭灯光

D、遮挡交通信号灯

【答案】D

【解析】正确答案是D。《户外广告管理办法》禁止遮挡交通设施。A、B、C在合

规范围内。知识点：户外广告安全规范。易错点：容易忽视公共安全优先原则。

9、网络房地产广告的图片要求中，以下哪项是错误的？

A、可使用效果图但需标注

B、禁止PS处理实景图

C、必须包含开发商LOGO

D、需添加水印保护版权

【答案】C