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2025年房地产经纪人香港公屋政策比较专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人香港公屋政策比较专题试卷及解析

2025年房地产经纪人香港公屋政策比较专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、香港公屋申请人的入息及资产限额是根据什么因素定期调整的？

A、通货膨胀率

B、申请人数变化

C、住户人数

D、房屋署预算

【答案】C

【解析】正确答案是C。香港房屋署会根据住户人数设定不同的入息及资产限额，并

定期根据社会经济状况进行调整。A选项通货膨胀率是调整的参考因素之一，但不是直

接依据；B选项申请人数变化会影响轮候时间，但不直接影响限额标准；D选项房屋署

预算是内部管理因素，不对外公开作为调整依据。知识点：公屋申请资格标准。易错点：

容易混淆调整的参考因素和直接依据。

2、香港”绿置居”计划的主要目的是什么？

A、鼓励公屋住户购买私人楼宇

B、协助公屋住户购买资助出售单位

C、提供临时住宿给轮候人士

D、改善公屋居住环境

【答案】B

【解析】正确答案是B。“绿置居”计划是让公屋住户以折扣价购买资助出售单位，实

现置业梦想。A选项描述的是”置业资助贷款计划”；C选项是”中转房屋”的功能；D选

项是”全面结构勘察及维修计划”的目标。知识点：香港公屋政策体系。易错点：容易混

淆不同资助计划的适用对象。

3、香港公屋轮候时间计算起点是？

A、提交申请表日期

B、获得申请编号日期

C、符合资格并进入轮候册日期

D、首次编配通知日期

【答案】C

【解析】正确答案是C。轮候时间从申请人符合所有资格条件并正式纳入轮候册开

始计算。A和B选项只是申请阶段，还不一定符合资格；D选项已经是编配阶段。知

识点：公屋轮候机制。易错点：容易将申请时间和正式轮候时间混淆。

4、香港”长者安居乐”计划主要针对什么人群？

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A、所有65岁以上长者

B、公屋轮候册中的长者

C、符合资格的公屋住户长者

D、低收入长者

【答案】C

【解析】正确答案是C。该计划是让符合资格的公屋住户长者以优惠条件购买较小

单位。A选项范围过大；B选项是轮候中的长者，不符合条件；D选项低收入长者如果

不是公屋住户也不适用。知识点：长者住房政策。易错点：容易忽略”公屋住户”这一前

提条件。

5、香港公屋租金减免计划的主要考虑因素是？

A、住户收入下降幅度

B、家庭成员变化

C、房屋状况

D、居住年限

【答案】A

【解析】正确答案是A。租金减免主要针对因收入下降导致租金占入息比例超过标

准的住户。B选项家庭成员变化可能影响租金标准但不触发减免；C和D选项与租金

减免无关。知识点：公屋租金政策。易错点：容易混淆租金调整和租金减免的条件。

6、香港”首次置业贷款”计划最高贷款额为？

A、100万港元

B、200万港元

C、300万港元

D、400万港元

【答案】B

【解析】正确答案是B。该计划提供最高200万港元的贷款支持。A和C选项金额

不正确；D选项是”置业资助贷款计划”的额度。知识点：置业资助政策。易错点：容易

混淆不同贷款计划的额度标准。

7、香港公屋”扣分制”主要针对什么行为？

A、欠缴租金

B、违反租约条款

C、擅自改建单位

D、所有违规行为

【答案】D

【解析】正确答案是D。扣分制涵盖各类违规行为，包括欠租、违例改建、滥用单

位等。A、B、C选项都是扣分制的具体适用情形，但不全面。知识点：公屋管理政策。

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易错点：容易误以为扣分制只针对特定违规行为。

8、香港”青年宿舍计划”的租金水平一般是市场价的？

A、30%40%