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2025年社区厨房设备维护协议

甲方（服务提供方）：________________________

乙方（服务接受方）：________________________

鉴于乙方拥有社区厨房，其内部设备需要定期维护保养以确保正常运行和食品安全，甲方拥有提供此类设备维护服务的专业能力和资质。为明确双方权利与义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条维护范围与内容

1.1甲方负责对乙方社区厨房位于________________________的下列设备进行维护服务：

（1）灶具：________________________品牌，型号____________，数量____台；

（2）油烟净化设备：________________________品牌，型号____________，数量____套；

（3）排烟系统：包括主排烟管道及相关阀门，覆盖区域____________；

（4）冷却设备：________________________品牌，型号____________，数量____台；

（5）烘焙设备：________________________品牌，型号____________，数量____台；

（6）其他设备：________________________。

1.2维护内容包括但不限于：

（1）按照约定频率对上述设备进行日常巡检和基础保养；

（2）定期对油烟机、排烟系统进行专业清洁，确保排气顺畅，符合卫生标准；

（3）对灶具、冷却设备等关键部件进行检查、紧固和必要的润滑；

（4）响应乙方需求，对设备出现的故障进行诊断和维修；

（5）更换协议约定范围内的易损件（具体易损件清单双方可另行确认，或参照设备说明书）；

（6）提供维护过程中使用的符合安全环保要求的专业清洁材料；

（7）协助乙方对操作人员进行设备日常保养操作的简单指导。

第二条维护方式与响应时间

2.1定期维护：

（1）每月进行一次全面巡检和基础保养，具体时间安排在每月____日____时前，如遇设备使用高峰期，双方可协商调整，但需提前____日通知甲方；

（2）每季度对油烟净化设备和排烟系统进行一次深度清洁，具体时间安排在每季度第____月____日左右，具体日期提前____日通知；

（3）年度对主要设备进行一次综合性检修，具体时间在每年____月____日左右，具体日期提前____日通知。

2.2甲方在接到乙方紧急故障通知后，市区范围内应在____小时内响应，到达乙方现场进行故障排查；如需维修，根据故障复杂程度，承诺在____小时内或____个工作日内完成维修（以先到者为准），确保设备尽快恢复正常运行。紧急故障定义为设备突发故障导致无法正常使用或存在明显安全隐患的情况。

第三条服务期限

3.1本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

3.2协议期满前____月，如双方均有意续约，应另行协商签订续服务协议。若期满未续签，本协议自动终止。

第四条服务费用与支付方式

4.1本协议项下的维护服务费用采用固定年费制。年度总费用为人民币____元整（大写：____________）。

4.2该费用包含本协议第一条约定的所有维护服务内容、人员费用、工具使用费、以及协议约定范围内易损件和清洁材料的费用，但不包含因乙方原因造成的损坏部件更换费用及其他特殊项目费用。

4.3费用支付方式为银行转账。乙方应在每个维护周期（以年度为主）开始前____日内，将当期应付费用支付至甲方以下指定账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.4如需甲方提供超出本协议约定范围的服务，双方应另行协商确定费用，并由乙方在服务完成后____日内支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）按照本协议约定的时间、内容和标准，全面履行设备维护服务义务；

（2）指派具备相应资质和经验的专业技术人员执行维护任务，并确保人员安全；

（3）使用符合国家及行业标准的合格零配件和清洁剂；

（4）维护过程中产生的废弃物应按规定进行分类处理；

（5）每次维护完成后，应向乙方提供维护记录单，并由双方确认签字；

（6）遵守乙方的现场管理规定和安全注意事项，穿着统一工作服，佩戴工牌；

（7）有权按照本协议约定收取服务费用。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照本协议约定及时足额支付服务费用；

（2）为甲方维护人员提供必要的进入场所权限、作业空间、电源水源及必要的协助；

（3）确保维护人员在作业区域内的人身安全，必要时提供安