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2025年商铺租赁租金减免合同协议

甲方（出租方）：[出租方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[出租方统一社会信用代码/身份证号]

乙方（承租方）：[承租方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[承租方统一社会信用代码/身份证号]

根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”），为进一步维持双方良好的租赁关系，应对2025年度可能出现的特殊情况，经双方平等协商，达成如下租金减免协议：

第一条主合同参照

本协议是基于主合同关系而设立，所有未在本协议中明确约定的权利义务，均适用主合同的相关约定。

第二条租金减免期间

本协议约定的租金减免期间为：自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[减免总月数]个月。

第三条租金减免方式

在上述减免期间内，乙方按照主合同约定应支付的租金，由甲方给予减免。具体减免方式如下：

[选择一项并填写具体内容，例如：]

1.乙方在减免期内每月应支付租金总额[原定租金总额]元中的[具体金额或百分比]元/百分之[具体百分比]元予以减免，实际应支付金额为原定租金总额扣除减免金额后的余额。

2.乙方在减免期内支付给甲方的租金统一按原定租金总额的[具体百分比]百分之[具体百分比]计算。

3.乙方在减免期内[具体月份，如：每月1月、7月]应支付全额租金，其余[具体月份，如：每月2月-6月、8月-12月]按原定租金总额的[具体百分比]百分之[具体百分比]支付。

第四条减免租金的支付

乙方应在原定支付租金的日期，将按照本协议第三条约定计算出的实际应付租金支付给甲方。支付方式不变，仍采用[现金、银行转账、其他方式]。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

*按照本协议约定减免租金，并保证提供的商铺符合主合同约定的用途。

*有权监督乙方按照主合同约定使用租赁物业并按时支付（减免后的）租金及其他应付款项。

*[根据实际情况补充其他义务]。

2.乙方权利义务：

*按照本协议第三条和主合同约定，按时足额向甲方支付减免后的租金。

*遵守主合同关于商铺使用、维护、费用承担等所有约定。

*不得擅自改变租赁商铺的用途，除非获得甲方及主合同项下相关方（如有）的书面同意。

*[根据实际情况补充其他义务]。

第六条与主合同其他条款的关系

本协议的约定不影响主合同其他条款的效力，除本协议特别约定外，双方仍应遵守主合同的各项规定。

第七条不可抗力

若因发生不可抗力事件（如中华人民共和国民法典及相关法律法规定义的事件），导致乙方无法按本协议第五条约定的日期支付（减免后的）租金，乙方应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延迟支付租金、部分支付或解除本协议及主合同相关条款。不可抗力影响消除后，乙方应尽快恢复支付。

第八条违约责任

1.若乙方未能按照本协议第三条和主合同约定按时支付（减免后的）租金，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]千分之[具体比例]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，甲方有权依据主合同约定采取进一步措施，包括但不限于解除主合同及本协议，并要求乙方承担相应责任。

2.若甲方未能按照本协议第三条约定履行减免义务，乙方有权要求甲方立即纠正，并可能根据情况要求退还多收的租金或支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/租赁物业所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

1.本协议的任何变更、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。

2.除本协议另有约定或主合同另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。

第十一条通知与送达

双方在本协议首页载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或按指定电话通知（以录音或对方确认收到为准）即视为有效送达。

第十二条法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条完