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消防设施和电气防火检测合同

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（服务方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方需对其管理范围内的消防设施及电气系统进行专业检测，以确保符合国家及地方相关安全规范；乙方具备消防设施检测及电气防火检测的专业资质与技术能力，双方经平等协商，就检测服务事宜达成如下协议：

一、服务内容与范围

（一）消防设施检测范围

1.火灾自动报警系统：检测火灾探测器（感烟、感温、可燃气体等）的报警功能、手动火灾报警按钮的触发响应、火灾报警控制器的主备电源切换、故障报警及联动控制功能；核查系统线路绝缘电阻、接地电阻是否符合《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）要求。

2.自动喷水灭火系统：检测喷头安装间距、型号与保护区域匹配性；测试湿式报警阀组的压力开关动作、水力警铃报警功能；核查水流指示器、末端试水装置的反馈信号；检测消防水泵的启动、切换及主备电源可靠性。

3.防烟与排烟系统：检测送风口、排烟口的风速与风量；测试正压送风机、排烟风机的启动与手动/联动控制功能；核查风管防火阀的关闭反馈信号及系统联动逻辑。

4.消防应急照明与疏散指示系统：检测应急灯具的光源亮度、持续供电时间；测试集中控制系统的联动切换功能；核查标志灯具的指示方向与疏散路径一致性。

5.其他消防设施：包括灭火器配置类型与数量、防火门（窗）的自闭功能、消防电梯的迫降及联动控制功能等，按《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2017）逐项检测。

（二）电气防火检测范围

1.配电系统：检测低压配电柜（箱）内母线、电缆接头的温度；测试线路绝缘电阻、接地电阻；核查导线截面积与负载电流匹配性；检查漏电保护装置的动作灵敏度与可靠性。

2.照明系统：检测照明灯具（特别是大功率射灯、LED驱动电源）的表面温度；核查灯具与可燃物的安全距离；测试应急照明电源切换时间及持续供电能力。

3.用电设备：检测电动机、变压器等用电设备的运行温度、电流平衡度；核查设备接地保护有效性；检查线路与设备连接点的接触电阻。

4.防雷与接地系统：检测防雷接地、保护接地、工作接地的接地电阻值；核查引下线、接闪器的连接可靠性；检查等电位联结的完整性。

（三）检测依据

1.国家及地方强制性标准：包括《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）、《消防设施通用规范》（GB55036-2022）、《电气火灾监控系统》（GB14287-2014）等。

2.行业技术规范：《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2017）、《电气防火检测技术规范》（DB11/182-2015）（或甲方所在地地方标准）。

3.甲方提供的建筑消防设计图纸、电气系统原理图及相关技术资料。

（四）检测方式与成果

1.检测方式：乙方采用现场勘查、仪器检测（红外热像仪、绝缘电阻测试仪、接地电阻测试仪等）、功能测试、数据分析相结合的方式，覆盖全部约定检测点位。

2.成果要求：检测完成后15个工作日内，乙方向甲方提交加盖CMA认证章的《消防设施检测报告》《电气防火检测报告》各一式叁份（含电子文档）。报告内容须包括：检测范围与依据、检测项目与方法、具体检测数据、结论性意见（合格/不合格项）、整改建议及技术指导。

二、双方权利与义务

（一）甲方义务

1.合同签订后3个工作日内，向乙方提供检测所需的建筑消防设计图纸、电气系统图、消防设施维护记录等技术资料，并确保资料真实、完整。

2.检测期间，为乙方检测人员提供现场准入便利（如通行证件、钥匙等），协调相关部门配合检测（如暂停部分设备运行、提供临时电源等）。

3.对检测过程中乙方提出的需临时整改或配合事项（如清理设备周边杂物、恢复被遮挡的检测点位等），甲方应在24小时内完成配合。

4.按合同约定及时支付检测费用。

（二）甲方权利

1.对乙方检测人员的资质（需提供检测人员职业资格证书原件备查）、检测设备的有效性（需提供计量校准报告）进行核查。

2.全程监督检测过程，可派专人随行记录检测数据，对存疑项目要求乙方重复检测并说明依据。

3.收到检测报告后，若对结论有异议，可在10个工作日内书面提出，乙方应在5个工作日内复核并出具书面说明；若复核后确认原结论错误，乙方应免费重新检测并修正报告。