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建设单位工程质量责任书

为全面落实建设工程质量主体责任，强化工程质量管理，明确质量责任边界，规范质量行为，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等法律法规及相关标准规范，结合本工程实际情况，就[项目名称]（以下简称“本工程”）质量责任事项作出如下承诺与规定：

本工程建设单位为[建设单位全称]（统一社会信用代码：[具体代码]），法定代表人[姓名]，项目负责人[姓名]（身份证号：[具体号码]）。工程位于[项目地点]，总建筑面积[XX平方米]，建筑高度[XX米]，结构形式为[具体结构]，设计使用年限[XX年]，主要建设内容包括[具体内容，如主体结构、装饰装修、水电安装、消防工程等]。建设单位作为工程质量第一责任主体，对工程质量负全面管理责任，须依法履行基本建设程序，严格执行工程建设强制性标准，督促勘察、设计、施工、监理等参建单位履行质量责任，确保工程质量符合国家、行业及地方相关标准要求，满足安全使用功能。

建设单位以“百年大计、质量第一”为指导方针，明确本工程质量目标如下：工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及各专业验收规范要求，一次性验收合格；杜绝重大质量事故（指造成结构安全隐患、影响使用功能且无法修复的质量问题，或直接经济损失超过50万元的质量事故）；控制一般质量问题（指不影响结构安全和主要使用功能，可通过修补处理的质量缺陷）发生率低于[XX%]；装饰装修、设备安装等分部工程观感质量达到“优良”标准；工程技术资料完整、真实、有效，与工程进度同步形成，归档符合《建设工程文件归档规范》（GB/T50328）要求。

建设单位设立工程质量管理领导小组，由法定代表人任组长，项目负责人任副组长，成员包括技术负责人、质量部经理、工程部经理及各专业工程师。领导小组负责统筹工程质量管理工作，制定质量管理制度，审批质量计划，组织质量检查与问题处理。项目负责人作为现场质量第一责任人，全面负责施工现场质量管控，监督参建单位落实质量责任，协调解决质量争议，定期向领导小组汇报质量情况。技术负责人负责组织图纸会审、设计交底，审核施工组织设计、专项施工方案中的质量技术措施，处理技术质量问题。质量部经理负责制定质量检查计划，组织日常巡查、专项检查及隐蔽工程验收，建立质量问题台账，跟踪整改闭环。工程部经理负责监督施工进度与质量的协调，核查施工单位资源投入，确保施工条件满足质量要求。各专业工程师（土建、水电、消防等）负责本专业范围内的质量监督，审核材料设备进场检验报告，参与分部分项工程验收，记录施工质量动态。

建设单位在工程前期阶段须严格履行基本建设程序，依法办理用地规划许可、建设工程规划许可、施工图设计文件审查、施工许可等手续，未取得施工许可证不得开工建设。委托具有相应资质的勘察、设计单位开展工作，签订合同时明确质量要求与违约责任，要求勘察单位提供真实、准确的勘察成果文件，设计单位出具符合规范、满足使用功能的设计图纸。组织勘察、设计、施工、监理等单位进行图纸会审，重点核查设计文件是否符合工程建设强制性标准，是否存在错漏碰缺，是否满足施工可操作性。对图纸会审中提出的问题，督促设计单位及时修改并形成正式设计变更文件，重大设计变更须重新报施工图审查机构审查。

施工准备阶段，建设单位须严格审查施工单位、监理单位资质及项目管理机构人员资格，核查施工单位项目经理、技术负责人、质量员、安全员等关键岗位人员是否与投标文件一致，是否具备相应执业资格；检查监理单位总监理工程师、专业监理工程师是否到岗履职，监理规划、监理实施细则是否编制并经审批。督促施工单位编制施工组织设计及专项施工方案（如深基坑支护、大体积混凝土浇筑、钢结构安装等），重点审查其中的质量保证措施、技术参数、验收标准是否符合规范要求，是否具有针对性和可操作性。施工组织设计须经施工单位技术负责人审批，专项施工方案须经专家论证（按规定需论证的）并由施工单位、监理单位、建设单位三方签字确认后方可实施。

建设单位建立材料设备质量联合管控机制，要求施工单位、监理单位共同参与材料设备进场验收。材料设备进场前，施工单位须提供产品合格证、质量检验报告、进场复验报告（按规范需复验的），进口材料还需提供报关单、商检证明。建设单位专业工程师会同监理工程师对进场材料设备进行外观检查、规格核对，随机抽样检查；对混凝土、钢筋、防水卷材等关键材料，严格执行见证取样制度，取样过程由监理工程师见证，样品送具有相应资质的检测机构检测，检测合格后方可使用。建立材料设备进场台账，记录名称、规格、数量、生产厂家、检验结果等信息，确保可追溯。禁止使用不合格材料设备，已进场的须立即清退出场并记录处理结果。

施工过程中，建设单位实行“三检”（自检、互检