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房屋租赁押金退还合同2025年示范范本

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁押金退还事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________（小区）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。

第二条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金（以下简称“押金”）人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金支付方式：乙方通过_________方式将押金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，主要用于抵扣乙方在租赁期间内未支付的房屋相关费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业费、供暖费等），以及乙方对房屋造成的损坏维修费用，或乙方违反本合同约定应承担的赔偿责任。

第三条押金退还条件

乙方符合以下全部条件时，甲方应将押金全额退还给乙方：

1.乙方按照本合同约定的租赁期限如期腾空该房屋，并交还该房屋的钥匙及所有门禁卡等物品。

2.乙方结清该房屋租赁期间所产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费等，并取得相关缴费凭证。

3.乙方对房屋内设施设备（包括但不限于门窗、墙面、地面、家具、家电等）未造成损坏，或造成的损坏已得到修复，或已按照市场评估价值对损坏部分进行赔偿。房屋设施设备的完好状况以双方在租赁期满时共同检查确认的结果为准。正常损耗除外，正常损耗标准由甲乙双方另行协商确定，一般包括但不限于：_________________________________________________________。

4.乙方未违反本合同约定的其他义务，例如未利用该房屋进行非法活动、未擅自改变房屋结构等。

第四条押金退还流程

1.在满足本合同第三条约定的押金退还条件后，甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙之日起三十日内，将押金全额退还给乙方。

2.退还方式：甲方通过_________方式将押金支付至乙方指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.如甲方在上述期限内未能退还押金，每逾期一日，应按押金总额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于押金两倍的赔偿金。

第五条费用承担

1.租赁期间，该房屋产生的水电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费等费用由乙方承担。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月物业费。

3.水电费、燃气费、供暖费、网络费等费用应于每月_________日前由乙方缴纳，并在下次缴费前向甲方出示缴费凭证复印件或照片。

第六条违约责任

1.乙方违反本合同约定提前解除合同的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自将该房屋转租、转借给他人的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

3.乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备的，应负责修复或赔偿。赔偿金额按照市场维修费用评估确定，或按照以下标准执行：_________________________________________________________。

4.甲方违反本合同约定提前解除合同的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。

第七条争议解决

因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

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