农村建房邻居知情同意书.docxVIP

农村建房邻居知情同意书

甲方（建房户）：________（注：填写实际姓名，此处为示例表述），现居住于________省________市________县________镇________村________组________号（注：填写实际住址，此处为示例表述）。

乙方（相邻住户）：________（注：填写实际姓名，此处为示例表述），现居住于________省________市________县________镇________村________组________号（注：填写实际住址，此处为示例表述）。

鉴于甲方拟在自有宅基地范围内实施房屋建设（含翻建、扩建或新建），为明确建房行为对相邻住户权益的影响，保障双方合法权益，维护和谐邻里关系，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，以及地方农村宅基地管理政策要求，经甲乙双方平等、自愿协商，就甲方建房相关事宜达成如下知情同意事项：

一、建房基本情况

甲方建房用地位于________省________市________县________镇________村________组（具体四至范围：东至________，南至________，西至________，北至________），土地性质为农村宅基地，权属清晰无争议，已依法取得《农村宅基地批准书》（编号：________）及《乡村建设规划许可证》（编号：________），符合村庄规划及宅基地“一户一宅”“面积标准”等管理要求。

本次建房拟建设房屋为________层（含地上________层、地下________层），建筑高度________米（自室外地坪至檐口高度），主体结构为________（如砖混、框架等），建筑占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。房屋平面布局为：一层________（功能用途），二层________（功能用途）……（可根据实际情况细化描述）。

建房施工工期计划为________年________月________日至________年________月________日（总工期________天），施工内容包括地基开挖、主体砌筑、屋面浇筑、外墙装饰等。

二、建房对相邻权益的影响说明及应对措施

甲方已充分认识到农村建房可能对相邻住户的通风、采光、排水、通行、安全等权益产生影响，并就相关事项进行了实地勘察与评估。经核实，本次建房可能对乙方产生的影响及具体应对措施如下：

（一）施工期间的影响及应对

1.噪音与粉尘影响：施工过程中可能产生机械作业、材料切割等噪音（预计白天施工噪音值为________分贝，夜间不施工），以及水泥搅拌、砂石运输等产生的粉尘。甲方承诺严格遵守《中华人民共和国环境噪声污染防治法》及地方关于施工时间的规定（每日施工时间为________至________，午休时间________至________及夜间________至次日________不施工）；采取设置围挡、定期洒水降尘、使用低噪音设备等措施减少污染；若因特殊工艺需夜间施工，提前3日书面告知乙方并取得同意。

2.场地占用与通行影响：施工材料堆放、设备安装可能临时占用公共通道（具体位置：________，宽度________米，长度________米），影响乙方日常通行。甲方承诺合理规划施工场地，优先保障主通道畅通；临时占用区域设置明显警示标志，每日收工前清理现场；若需长期占用，与乙方协商确定补偿方案（如提供临时绕行路线、缩短占用时间等）。

3.安全风险影响：地基开挖可能导致乙方房屋基础沉降，高空作业可能引发坠物风险。甲方承诺委托具备相应资质的施工队伍，施工前对乙方房屋现状进行拍照、录像留存（详见附件《相邻房屋现状确认记录》）；开挖深度不超过________米（以地质勘察报告为准），采取支护措施（如打设钢板桩、浇筑混凝土挡墙）防止土体滑移；高空作业区域设置防护网，禁止抛掷物料，确保施工安全。

（二）建成后的影响及应对

1.采光与通风影响：经测算，新建房屋与乙方房屋的间距为________米（东西向/南北向），符合地方农村建房间距标准（如________省规定“南北向建筑间距不小于南侧建筑高度的1.2倍”）。甲方承诺房屋建成后，乙方主采光面（如客厅、卧室窗户）在大寒日的日照时长不低于________小时（符合《城市居住区规划设计标准》最低要求）；若因设计误差导致日照不达标，甲方将通过调整窗户位置、增设采光井等方式补救。

2.排水与滴水影响：新建房屋屋面排水采用________（如外排水、内排水）方式，雨水管出口距乙方房屋墙体________米，避免雨水直排至乙方院落或墙面。甲