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住宅租赁合同2025年执行版本

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲出租的住宅房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：________________________（省、市）________________________（区、县）________________________（街道、路）________________________（门牌号）。

该房屋建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米，房屋结构类型为：______（如：公寓、别墅、单间等）。

该房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权。如该房屋为共有财产，甲方应提供其他共有人同意出租的证明文件。该房屋的权属证明号为：________________________。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：月付、季付、半年付、年付）。

首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应在每期开始前______日内支付。支付方式为：______（如：银行转账、现金等）。甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额______%的滞纳金。滞纳金上限为______元。

第四条押金

为担保乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：______元整）。该押金用于担保乙方履行支付租金、承担房屋及设施损坏赔偿责任等义务。

租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、相关费用结清且乙方已完全履行合同约定的其他义务，甲方应在乙方交还房屋及钥匙并结清所有费用后的______日内，将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋或设施损坏、费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。扣除部分应提供有效凭证。

第五条房屋使用及维护

乙方应按照该房屋的用途（居住）合理使用房屋及其附属设施。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法搭建。

甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期初能正常使用。因甲方原因造成的房屋主体结构及原有附属设施（如水、电、气、暖、网络等）的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，维修责任由乙方承担。乙方应配合甲方进行必要的维修。

乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得存放危险品或进行其他有损房屋安全或影响相邻关系人的行为。水、电、燃气、物业管理等费用由______（甲方/乙方）承担。乙方应按时缴纳上述应由乙方承担的费用。

第六条房屋交付与返还

甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》。清单应详细列明房屋及其附属设施的状况、数量，并由双方签字确认。

乙方应于租赁期满或合同解除后______日内，将该房屋及其附属设施（除自然损耗外保持原状）完好返还给甲方。乙方应按时交还《房屋交接清单》及所有钥匙。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金，但累计违约金不超过______元。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并