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住宅租赁转租协议2025

甲方（出租人）：[出租人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[出租人地址]。

乙方（转租人/原承租人）：[转租人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[转租人地址]。

丙方（次承租人）：[次承租人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[次承租人地址]。

鉴于甲方是位于[详细地址，包括门牌号、小区名称、楼层、房间号等]的住宅房屋的合法所有权人/有权出租人，甲方将上述房屋出租给乙方使用；乙方作为该房屋的原承租人，现愿意将其所承租的上述房屋部分或全部转租给丙方使用。甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就住宅租赁转租事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方同意将其合法拥有/有权出租的位于[详细地址，包括门牌号、小区名称、楼层、房间号等]的住宅房屋（以下简称“租赁物”）转租给丙方使用。

1.2租赁物的面积约为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况描述]，附属设施包括但不限于[列出主要附属设施，如电视、冰箱、洗衣机、空调、家具、车位等]。

第二条原租赁合同信息

2.1本转租协议是基于甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订的原租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]）而订立。

2.2原租赁合同的期限为自[原租赁合同起租日期]至[原租赁合同止租日期]，租赁物权属证明文件为[提供相关文件编号或说明]。

第三条转租期限

3.1本转租合同的期限自[转租合同起租日期]起至[转租合同止租日期]止，共计[转租期限时长]个月。

3.2本转租合同的期限不超过原租赁合同剩余期限。

第四条租金及支付

4.1丙方同意向乙方支付转租租金，租金标准为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付方式为[现金/银行转账等]，支付周期为[月/季/年]付，首次支付日期为[首次支付日期]，支付地点为[支付地点]。

4.3丙方应于每期租金支付日前[具体天数]日内将当期租金支付至乙方指定账户或直接支付给甲方（如经甲方书面同意）。

4.4乙方收取租金后，应向丙方开具收款凭证。

第五条押金

5.1丙方应于本转租合同签订之日向乙方支付押金，金额为人民币[押金金额]元。

5.2押金的支付方式为[现金/银行转账等]，支付至乙方指定账户：[乙方银行账户信息]。

5.3押金用于担保丙方履行本转租合同项下的义务。在丙方按本合同约定履行完毕所有义务，并结清所有应付费用后，乙方应在[具体天数]日内将押金无息退还给丙方。

第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物使用相关的以下费用由丙方承担：

（1）物业管理费；

（2）水电燃气费；

（3）供暖费（如适用）；

（4）网络费、有线电视费；

（5）[其他约定费用]。

6.2除上述费用外，其他与租赁物相关的费用（包括但不限于税费、维修基金等）由[甲方/乙方]承担。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并已获得所有权人或前租赁合同出租人的合法授权进行转租。

（2）按照原租赁合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在转租期间的正常使用。

（3）享有本合同项下的租金收取权及其他相关权利。

（4）负责维修因甲方责任或法律规定应由甲方承担的维修义务。

（5）如需收回租赁物，应提前[具体天数]日书面通知乙方和丙方，并按原租赁合同约定或法律规定处理。

（6）甲方出售租赁房屋时，应提前通知乙方和丙方，并依法保障乙方和丙方的优先购买权。

7.2乙方的权利与义务：

（1）根据本合同约定收取租金。

（2）监督丙方合理、合法使用租赁物，维护租赁物的完好。

（3）配合丙方办理与租赁物使用相关的必要手续。

（4）对租赁物及其附属设施承担日常维修责任，因乙方维修不当造成的损失由乙方承担。

（5）未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（6）不得擅自将租赁物再次转租给第三方。

（7）在本合同终止时，应配合丙方办理房屋返还手续，并将房屋恢复至可使用状态。

7.3丙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定享有租赁物的占有、使用权。

（2）按时足额支付租金及本合同约定应由丙方承担的费用。

（3）按照约定的房屋用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构、用途，不得存放危险品或进行违法活动。

（4）爱护并合理维护租赁物及其附属设施，因使用不当造