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住宅租赁补充协议2025年

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

甲乙双方于______年____月____日签订了编号为《住宅租赁合同》（以下简称主合同），约定甲方将位于_________（详细地址）的住宅出租给乙方居住使用，租期为______年____月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

为明确双方权利义务，对主合同部分内容进行修改、补充，甲乙双方经友好协商，达成如下补充协议：

第一条主合同确认

甲乙双方确认本补充协议所依据的主合同《住宅租赁合同》（合同编号：_________，签订日期：______年____月____日）有效且仍然存续。

第二条修改与补充条款

甲乙双方就主合同相关内容达成以下修改与补充：

1.主合同租期自______年____月____日起，延长____个月，至______年____月____日止。乙方同意续租该房屋。

2.房屋新的月租金调整为人民币_________元（大写：____________________元整），自______年____月____日起执行。

3.房屋租金支付方式变更为按季度支付，每季度首月____日之前支付下一季度租金。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。

4.押金金额由主合同约定的_________元调整为人民币_________元（大写：____________________元整），乙方在签订本补充协议时一次性支付给甲方。

5.在补充协议约定的租期内，房屋内新增的智能门锁由甲方负责安装和维护，相关费用由甲方承担。

6.乙方承诺在本补充协议约定的租期内，不得将租赁房屋转租给第三方。如确需委托他人使用，须事先征得甲方书面同意。

7.主合同中关于物业费、水电燃气费、网络费、有线电视费等费用的承担条款，在本补充协议有效期内继续有效，乙方仍按主合同约定承担。

第三条双方权利义务

甲方应保证租赁房屋在补充协议生效时符合合同约定条件，并配合乙方顺利交付使用。乙方应按本补充协议约定支付租金、押金及其他应承担的费用，并按照主合同和本补充协议的约定使用租赁房屋，爱护房屋设施。

第四条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条生效条件

本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本补充协议的生效不依赖于任何第三方批准或登记。

第六条通知方式

双方在本协议中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或按该电话号码发送（以录音或确认收到视为送达）即视为有效送达。

第七条补充与说明

本补充协议未约定的事项，仍按主合同的相关约定执行。若本补充协议的约定与主合同的相关约定存在不一致的，以本补充协议的约定为准。

第八条协议份数

本补充协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第九条签字盖章

本补充协议由甲乙双方在下方签字或盖章。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：______年____月____日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年____月____日