住宅租赁合同2025终止范本.docxVIP

住宅租赁合同2025终止范本

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《住宅租赁合同》（合同编号：[原合同编号，如有]），该合同项下的租赁房屋位于[租赁房屋详细地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。现因[终止事由，例如：租赁期满，双方协商一致不再续租]，甲乙双方经友好协商，就该住宅租赁合同的终止事宜达成一致，订立本协议如下：

第一条原合同基本信息

甲乙双方确认，原《住宅租赁合同》约定的主要条款包括但不限于：租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]，租金为人民币[原合同租金金额]元/月，支付方式为[原合同支付方式]，押金为人民币[原合同押金金额]元。

第二条房屋腾退

1.乙方应于[终止日期]前，将租赁房屋腾空、清理干净并返还给甲方。腾退时，房屋及其附属设施、设备应保持良好状态，无明显损坏（自然损耗除外），并恢复至原合同约定的交付状态或双方另行约定的状态。

2.甲乙双方应在房屋腾退前[具体天数]日共同对房屋及其附属设施、设备进行现场检查验收，并签署《房屋交接验收单》。该验收单应详细列明房屋及设施的现状、是否有损坏及损坏责任等。

3.乙方应负责结清截至房屋实际腾退之日所使用的水、电、燃气、物业管理费、网络费、有线电视费等所有费用，并将相关费用凭证交予甲方或按甲方要求提供。上述费用结清后，甲方应将相关费用余额退还给乙方或直接从押金中抵扣。

第三条押金退还

1.在乙方按照本协议第二条完成房屋腾退、结清所有应付款项、并经甲方检查验收合格后[具体天数]日内，甲方应将原收取的押金人民币[原合同押金金额]元全额退还给乙方。

2.如因乙方原因导致房屋、设施、设备损坏，或乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠费金额。扣除金额应明确列示，并提前通知乙方。甲方扣除金额应不超过原押金总额。

3.若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第四条维修责任

1.租赁期间及房屋腾退前，房屋主体结构及原由甲方提供的附属设施、设备的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用区域的设施、设备（包括但不限于水龙头、灯具、空调、家具等）的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.任何一方发现需要维修时，应提前[具体天数]日书面通知对方。对方应在收到通知后合理期限内进行维修。若对方未及时维修，导致损失扩大的，责任方应承担相应责任。

第五条违约责任

1.若甲方无正当理由在本协议约定的腾退日期前强行收回房屋，或未按本协议第三条约定时间退还押金，应向乙方支付相当于[原合同一个月租金]的违约金。

2.若乙方未按本协议第二条约定时间腾退房屋，除应继续向甲方支付租金外，还应以每日[具体金额]的标准向甲方支付房屋占用期间的违约金，直至房屋实际腾退之日止。

3.若乙方未按本协议第三条约定结清费用，甲方有权从押金中先行抵扣，不足部分乙方应在收到甲方通知后[具体天数]日内补足。

第六条其他约定

1.本协议是在原《住宅租赁合同》框架下就合同终止事宜的约定，与原合同具有同等法律效力。原合同中未约定或本协议另有约定的，仍按原合同约定执行（但原合同约定与本协议冲突的，以本协议为准）。

2.双方应通过书面形式或本协议载明的联系方式就本协议相关事宜进行通知。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。

3.因履行本协议发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日