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房屋买卖合同2026年电子版下载

甲方（出卖人）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买受人）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于___________（省/市）___________（区/县）___________（街道/乡镇）___________（小区/村名）___________栋/单元___________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，不动产权证号为：____________________，房屋性质为：___________（如：商品房、二手房等）。

该房屋现有附属设施及设备包括：___________（如：电梯、门厅、花园、车位、车库、空调、家具、电器等，请列明交付时具备的设施）。

第二条房屋交易价格

该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______________元整。

该价格包含但不限于该房屋本身及其附属设施、设备（具体内容见第一条）。

第三条付款方式

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金（或订金）人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______________元整。该定金（或订金）____________（选择：抵作部分房款/适用定金罚则）。

2.乙方应于________年________月________日前支付首付款人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______________元整，支付方式为：___________（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于________年________月________日前支付剩余房款人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______________元整，支付方式为：___________。

4.上述款项应支付至甲方以下指定银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

5.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第四条税费承担

与该房屋买卖相关的税费，按以下约定承担：

1.契税由___________（甲方/乙方）承担。

2.增值税及附加税由___________（甲方/乙方）承担。

3.个人所得税由___________（甲方/乙方）承担。

4.房屋所有权转移登记费、测绘费、评估费（如需）等由___________（甲方/乙方）承担。

5.中介服务费（如通过中介交易）由___________（甲方/乙方）承担，金额为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______________元整，支付时间为：___________。

第五条房屋交付

1.甲方应于________年________月________日前，将该房屋及其附属设施、设备按约定条件交付给乙方使用。

2.交付时，该房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清或已明确由乙方承担自________年________月________日起的费用。

3.甲方应向乙方提供该房屋的钥匙（包括但不限于门禁卡、单元门钥匙、房门钥匙等）___________把。

4.乙方应于房屋交付当日或约定时间内，与甲方共同办理物业交割手续（如适用）。

第六条产权过户

1.甲乙双方同意自本合同签订之日起________日内（或约定其他条件，如贷款审批通过后），共同向不动产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续。

2.办理过户所需的相关文件由双方根据规定各自准备，或约定由一方负责收集、提供。

3.该房屋所有权转移登记手续完成，并取得不动产权证书后，视为房屋买卖合同项下甲方主要义务履行完毕。

4.因办理产权过户手续所产生的费用，按本合同第三条第4款约定承担。

第七条违约责任

1.乙方未按本合同第三条约定的期限和金额支付价款的，每逾期一日