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办公楼火灾应急预案流程

一、应急组织机构及前置准备

（一）组织机构设置

办公楼火灾应急指挥体系实行总指挥负责制，总指挥由办公楼产权方或运营方主要负责人（项目总经理/行政总监）担任，对火灾应急处置全流程负总责；副总指挥由安全经理、工程经理担任，协助总指挥落实各项处置指令，总指挥缺位时代为履行指挥职责。下设5个专项应急小组，岗位职责明确到人：

1.灭火行动组：由物业安全岗、工程岗人员组成，每层固定配置2名经专业消防培训合格的组员，总人数不少于办公楼总人数的2%，职责为负责初期火灾扑救、封堵火势蔓延通道、配合消防部门开展灭火作业。

2.疏散引导组：由各入驻企业行政人员、物业楼层管家组成，每层配置不少于1名引导员，每100名办公人员增配1名引导员，职责为负责引导责任区域人员疏散、协助特殊人员逃生、疏散后人员点名统计。

3.通讯联络组：由物业办公室、行政部人员组成，设专职消控室值班员2名（必须持有中级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书，24小时双人在岗），职责为负责火警信息接收核实、上报指令传达、对接119消防及医疗救援部门、保障通讯畅通。

4.安全警戒组：由物业秩序维护人员组成，职责为负责外围警戒、清理消防通道、引导消防车停靠、防止无关人员进入危险区域、防范次生事故。

5.后勤保障组：由物业行政、采购人员组成，职责为负责应急物资调配、受伤人员初步救护、对接保险理赔、后期现场清理。

（二）