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加强建筑施工企业的设备管理 北京建工集团 李文波 隐患也较多，许多建筑企业已开始将自有设备变 1建筑施工企业设备管理的变迁 卖，使其逐步从企业中分离出去。 在计划经济时期，一些大型建筑施工企业在 2设备管理方面存在的问题 上世纪80年代初都有许多由国家和企业投资购置 的建筑施工机械，为保证这些设备的资产管理， 1)设备管理职能弱化，不能对设备安全使用 建筑施工企业中都设立了专职设备管理部门，建 实施有效监管。由于建筑市场和社会租赁业的快 立了一整套完善的管理制度，操作人员、维修人 速发展，建筑企业内部自有设备作用降低，经营 员一般为企业自有职工，设备的维修保养都很到 效益下降，设备数量逐年减少。政府相关机械设 位。这一阶段社会上从事设备租赁的企业较少， 备职能部门撤销，建筑企业普遍认为本企业施工 租赁价格较高。 现场的设备管理责任应由设备租赁单位负责，因 随着建筑市场的开放，建筑工程大量增加， 此建筑企业中的设备管理部门也相继撤销，人员 建筑工程施工对建筑机械的需求量增大，企业原 分流，设备管理职能严重弱化。工程项目部在工 来自有的建筑机械数量已不能满足需要，加之设 程施工过程中一般不安排专职设备管理人员或由 备租赁价格高，设备投资回报高，一般建筑机械 非机械专业人员兼职管理，对现场机械安全管理 二到三年即可收回投资成本，在这些市场因素影 实际控制能力很弱。 响下，一大批民营的设备租赁企业应运而生，由 2)设备管理人员、操作人员素质降低。为了 于进入设备租赁行业的门槛很低，很多个人也纷 增大收益，降低成本，大部分租赁企业在选择设 纷购置设备从事租赁经营活动。对于有租赁资质 备操作人员和设备安装人员时都使用农民合同工， 要求的租赁行业，很多个人往往采取挂靠方式出 造成了设备管理、操作人员素质下降。 租设备。市场当中从事设备租赁经营活动人员的 3)设备技术状况差、失修失保现象普遍。一 管理水平和管理能力差异很大。此时由于市场上 些社会租赁企业对设备的维修保养一般是由设备 设备数量的增加，设备租赁价格逐年下降。 操作人员去完成，设备的故障和存在的问题无法 建筑施工企业中的机械设备虽然也进入到社 及时发现和排除，使设备带病作业，存在较大安 会租赁市场当中去参与市场竞争，但这些设备租 全隐患。 赁单位在原企业中无论从经营规模、效益、设备 4)机械安全事故频发。由于上述原因，近年 租赁价格等对本企业建筑工程施工的贡献方面都 来全国建筑工地塔机倾覆、施工电梯坠落等重大 不能满足企业发展的需要。同时建筑工程项目的 机械伤亡安全事故发生相当频繁，给社会、企业 一次性施工特点，建筑施工企业不愿意投入大量 都带来了巨大损失。 资金自己购置机械设备，多选择自行从社会租赁 3加强建筑企业设备管理的措施 市场中去租赁设备。建筑施工企业内部的设备租 赁单位自身也没有能力购置设备，设备老化、数 加大政府监管力度。随着建筑市场发展的逐 量少，无法形成规模经营能力，机械设备存在的