2010年房地产调控重点.pdfVIP

x州Gu^NCHA新观察·观点绎典 3月15日后北京士地招五 T 拍挂巾十地价格不断创新 高．先后抽出三址“新地 王”，导致周围的房价纷纷 上涨，改变了市场的节奏 和预期。随后．杭扑l、福州、 民春等地上地拍卖价格不 断刷新．北京等一线城市 住房市场出现明显反弹。 2010年房地产 调控重点 ■陈柳钱／文 2009年，许多行卅深受金融危机打将主要体现存以下几个方面 部召开电视电话会议，会议要求加快保障 击，中周房地产市场却在危机迎来最辉煌 性仃房建设，其中，公共租赁住房建设是 一、房地产信贷紧缩成定局 的一年。2009年年初证在低迷中徘徊的 下阶段工作的重点同时，要坚决遏制 房地产市场，在畦策刺激下逐渐复苏，并 2010年，政策可能采取‘温水煮青部分城市房价过快上涨。 迎来爆发式增长。而房价也在市场的火速 蛙”的方式继续紧缩银根，房地产市场将 逆转中升至历史新高。 面临资金而紧缩的考验。2010年，房地产宝主持召开国务院常务会议，分析一季度 2010年初，上一轮中央出台的系列信贷会出现明显下滑。据估算，2010年房经济形势，研究部署遏制部分城市房价过 遏制房价过快上涨的房地产调控政策效 地产行业资台来源中，信贷资金增逮将下 快上涨的政策措施，并确定了口项政策措 果开始显现，但进八3月份情况发生变 滑25％28％。另外，国土部与证监会配施，被舆论称为“新国日条”。这次政策的 化，尤其是3月15日后北京土地招拍于丰 台核查再融资项目，这意味着房地产企业 精准性就在于直接针对7炒家，直接打击 中土地价格不断刮新高，先后拍出三块 从资本市场获得资金的难度在加大。 的就是利用银行柯杆米赚钱的人。 “新地王”，导致周围的房价纷纷上涨，改 2010年4月2日，财政部下发通知 变了市场的节奏和预期。随后，杭州、福 称，对两个或两个以r个人共同购买90 于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通 州、长春等地上地拍卖价格不断刷新，北 平方米厦科下普通住房，其中人或多人 京等一线城市住房市场出现明显反弹。据 已柯购房记录的，该套房产的共同购买人 个被业界称为4新国十条”的楼市新政从 均不适用首次购买普通住房的契税优惠 政府监管、金融政策、交易税费、土地文 国家统计局统计数据显示，2010年3月 份全国70个大中城市房犀销售价格同比 政策。 易、房源供府等多方面作7严格规定，被 3％的 2010年4月7日，国家发改委发布称为”有史阱来力度最大的 次楼市调 r涨117％，超过2008年1月11 涨幅．其中新建商品住宅销售价格同比上