关于《工程清单计价规范》下投标阶段的项目成本预测分析.pdfVIP

建设经济 ·财会 ·统计 建村 目蒜 晦 2011年 1O月 关于 《工程清单计价规范》下投标阶段的 项 目成本预测分析 闵家伟 (宁洱县工程建设标准定额管理站) 摘 要：成本预测是投标决策、确定最终投标报价的重要依据。本文笔者结合实际工作经验及 O8版 范》，提出了根据不同成本构成要素分别采用不 同的预测方法进行成本预测的新构思，望能为同行提供参考。 关键词：投标报价；成本预测 1成本预测 基础上才能进行。但如今建筑市场的投标报价基本都在 20～30d之间，这 1．1成本预测的概念 就要求投标项 目成本预测和报价要同步进行，并针对不同的工程量清单 项 目特点寻找新的科学方法。 项 目成本预测就是根据成本信息和项 目的具体情况，运用一定的专 门方法，对未来的成本水平及其可能发展趋势作出科学的估计，是在工 2成本预测方法与程序 程施工以前对成本进行的估算。投标报价阶段项 目成本预测是投标决 2．1成本预测的主要依据 策、确定最终投标报价的重要依据。 (1)建《设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)； 1．2 成本预测的内容 (2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； 按照建标2[0031206号文规定的我国现行建筑安装工程费用组成，成 (3)企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。企 本预测的范围应该包括直接费、间接费、利润和税金。其中直接费包括人 业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、 工费、材料费、施工机械使用费和措施费；间接费包括规费和企业管理 材料和施工机械台班等的消耗标准； 费。成本预测的主要内容就是直接费，因为它是工程建造成本，也是预测 (4)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。主要载明了建 间接费、利润和税金的基础。 设单位对项 目安全、质量、进度、计价方式、合同条款、评标方法与标准等 1．3新清单计价模式对成本预测的新要求 的要求和规定； 1．3．1风险承担范围的合理性与预测成果的科学性 (5)建设工程设计文件及相关资料 ； 原清单计价规范下投标人承担一切风险，而 “2008新规范’ 定投标 (6)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方 价 中仅考虑招标文件 中要求投标人承担的风险费用。根据我国工程建设 案 ； 特点，施工企业应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和 (7)市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息及价格 利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风 走势预测 ； 险；应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。另外，国际投 (8)其它相关信息。如企业内部工、料、机挂牌价格或限价，类似项 目 标报价主要从利润和承担风险程度来考虑，对生产要素、分包工程询价 的成本资料和企业 内部劳务、供货招标资料等。 的对比分析和对投标报价的动态分析是国外投标报价工作核心。这就要 2．2成本预测方法 求在国内投标工程成本预测过程中加大对测算资料、经验数据及预测项 成本预测的方法可分为定性预测和定量预测两大类。本文主要研究 目影响因素的分析、对比和研究力度，通过综合分析确定预测结果的合 定量预测的方法，且针对不同成本预测 目标归纳总结出不同方法，具体 理性及浮动方向和浮动幅度，以满足与国际接轨的趋势。 应用说明如下： 1-3．2 预测方法的针对性和多样性 2．2．1_T-料机单价法 传统的成本预测采用工料单价法或实物法，要