高职房地产经营与估价专业人才培养规格研究——以广东省为例.pdfVIP

No．4 2011年第4期 安徽商贸职业技术学院学报 Dec．，2011 JournalofAnhuiBusinessofVocational 、，01．10GeneralNo．40 第10卷总第40期 College Technology 高职房地产经营与估价专业人才培养规格研究 ——以广东省为例 刘 丽 (广东轻工职业技术学院经济系，广东广州，510300) 摘要：以广东省为例分析了房地产经营与估价专业人才的行业需求，并通过对高职房地产经营与估价专业 毕业生的调研分析，确定了该专业人才培养的主要目标岗位，在此基础上界定了该专业的人才培养规格． 关键词：房地产经营与估价专业；目标岗位；人才培养规格 ‘ 中图分类号：G710文献标识码：A 文章编号：1671—9255(2011)04-0069-04 力El益增强，涌现了许多在全国范围内具有影响力 一、房地产经营与估价专业人才 的知名房地产开发企业，市场品牌集中度较为明 的行业需求分析 显，比如深圳万科、富力地产、恒大地产、碧桂园 随着住房制度改革的推进，全国各地房地产业 集团、光大地产等。在房地产一级市场的带动下， 得到了前所未有的快速发展。而广东作为地处沿海 以房地产估价公司、房地产经纪公司等为主体的房 的经济强省，其房地产市场的发展水平也一直居于 地产二级市场中介服务体系也逐步形成。各类中介 全国前列。近年来，广东省又处于经济发展和城市 机构发展迅速，以策划、顾问、代理、评估为业务 化的加速期，对房地产的总量需求每年都在增加， 的各种中介机构不断涌现，使房地产业分工不断细 从而带给房地产行业难得的发展机遇。据统计， 化和专业化。据统计，目前广东省房地产开发企业 2010年广东省房地产开发投资3659．69亿元，同比共计4200多家，房地产中介服务企业3000多家， 增长23．6％，在开发投资总量上居全国第二位；房 2010年房地产行业从业人员达到23万人，从业人 员与高技能房地产专业人才之比若按10：1计算， 地产开发投资占GDP总量8．05％，占全省固定资产 则需要高技能人才23000多人。若再考虑外地来粤 投资的29％。从2000年到2010年，广东省商品房 的房地产企业人才需求量与广东在外地开发企业 销售面积从1966万平方米增加到7322万平方米， 商品房销售额从600亿元增加到5476亿元。¨1商品的本地人才需求量，此数据将突破40000人；若本 房销售面积连续多年居于全国首位。房地产市场上 地房地产行业从业人数平均每年以6％的速度增 可供交易的房地产建筑面积不断增加，房地产一级 长，则每年需要新增房地产高技能人才近1500人。 市场随之扩大，吸引着更多的房地产开发企业来分 房地产行业对人才的需求年年有增无减，为该专业 享市场；与此同时，房地产一级市场的发展必然带 进行人才培养提供了广阔的平台。