开发区总体规划编制中的四区划分方法.pdfVIP

! Q： Science and Technology Innovation Herald 建 筑 科 学 开发区总体规划编制中的四区划分方法 张晓瑞 (合肥工业大学城市规划系 安徽合肥 230009) 摘 要：提 出了以土地利用适宜性评价为基础，以 地理信息系统技术为支撑平台的开发区总体规划鳊制中的四区划分方法，有效避免了 传统主观定性划分方法的不足，为开发区总体规划的蝙制提供 了科学的决策支持。 关键词：开发区 总体规划 四区划分 中图分类号 ：F301 文献标识码 ：A 文章编号 ：1674—098X(2009)12(b)一O039—01 1引言 量分析有机结合起来 ，确定权重方便科学， 最后得到各 因子的权重分别是高程0．13， 2006年实行的 《城市规划编制办法》第 是 目前常用的权重计算方法。在四区中已 坡度0．17，水域0．19，居 民点0．26，道路交 29条、第3l条提 出在城市总体规划中要划 建 区即建成 区比较容 易划分 出来 ，实际上 通0．25。(4)将前三步得到的因子 图层及其 定 “四区”，即禁建区、限建 区、适建 区和 已 要做的主要是另外三个分区的划定 。在GIS 权重值在GIS中根据上述适宜性评价模型 建区四类 区域 ，并制定相应 的空间管制措 操作 中，对于建成 区可以直接赋一个特殊 进行多因子加权叠加分析 ，从而得到开发 施 。但编制办法并没有给 出相应的四区划 值或不让其参与叠加运算 。在得到的最终 区用地适宜性评价结果；(5)根据适宜性等 分技术方法 ，因此在实际操作 中出现 了许 评价 图上只需划分 出三个区即可 。 级值大小进行区间划分，从而得到四区划 多单纯依靠主观定性方法来划分 的现象 ， 在得到适宜性等级值s后要进行区间 分结果 。 这和 国家制定政策 的初衷是不相符合的。 划分 。常用 的方法是等距离划分和人工设 经过上述技术步骤得到 固镇经济开发 四区划分的 目的就在于根据城市土地的 自 断点划分，下面举一个例子来说 明。设经过 区的多因子用地适宜性评价值s为1．09— 身特点来确定其最佳 的开发利用方式，实 加权叠加得到的开发区用地适宜性等级数 5．05，采用人工设断点方法分为三类 ：禁 现城市土地 的可持续利用。这样城市总规 值范围是1—9，建成区没有参与叠加运算 ， 建 区、限建 区和适建区，再加上直接划出的 中的四区划分是一个对城市建设用地进行 此时只要划分 出三个 区即可 。按等距离方 已建区从而完成四区划分。结果表 明禁建区 综合分析评价 的过程 ，要在充分分析研 究 式划分，则可分为1—3、4—6和7—9三个区 面积为56．17公顷，占总面积的8．58％；限建区 城市的资源环境、经济、社会 、历史、文化等 间，相应 的是禁建 区、限建 区和适建 区；按 面积为86．26公顷，占总面积的13．17％；适建 支撑条件 的基础上 ，进行城市用地建设开 人工设断点方式划分则具有很大 的灵活 区面积为438．97公顷，占总面积的67．02％；已 发的综合分析和评价 。 性 ，断点即是划分区间的分割点。根据不 同 建区面积为73．61公顷，占总面积的l1．23％。 自1984年 国务院批准设立广州经济技 的规划 目的和需要可以设置不同的断点而 由此可看出固镇经济开发区较为适宜开发建 术开发 区以来 ，我国开发 区的发展 已经历 得到不 同的划分结果。此例中的断点设为2 设，对于禁建区和限建区应作为开发区的生 时2O余年…。作为发展经济的载体和平 台以 和7，则区间是1—2、3—7和8-9，此时限建区 态保护用地，禁止或限制建设开发活动 ，这 及 区域工业中心，开发区为城市经济社会 的范围就 比较大，这是从生态环境保护角 对于开发区形成 良好 的生态环境实现可持 的快速发展和