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深圳海岸城购物中心调研分析报告 海岸城 海岸城购物中心是目前深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最 具代表性的集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的大型购物中心，也是深圳唯一具 有滨海风情特色的购物中心。 占地面积:36908平方米 总高：30米，地上五层、地下二层 总建筑面积：约12万平方米 车位：约1000个 以主力店、品牌旗舰店、综合概念店为核心商户 海岸城 项目名称 海岸城购物中心 开业时间 2007年 12月 项目地址 海岸城坐落于深圳南山后海，东南毗邻后海滨路、创业路，西北接壤滨海大道、后海大道。 总建筑面积 12万㎡ 单层面积 柱距 8-13米 标准层净高 建筑层数 地下2层，地上5层 建筑层高 外广场面积 平 4.3m 内广场（中庭） 项目定位 深圳西部最大型 面积 购物中心，南山 新的形象标志 经营特色 深圳西部最大购物中心，且具有滨海风情特色 经营情况 较好 一楼: 主力店铺（吉之岛、优衣库）、餐饮、服务、配饰、女装、男装二楼：女装、男装、鞋包、钟表、 珠宝、配饰、礼品、餐饮、流行便装、个人护理、药品三楼：主力店铺（海岸影城、顺电、江南厨子）、 女装、鞋包、餐饮、配饰、男装、流行便装、家居生活、数码 、礼品、其他服务、个人护理、药品 四楼：主力店铺（ICE RINK滑冰场、生活本色、英孚教育、玛花纤体）、家庭生活、数码、流行便装 各楼层规划 、童装、配饰、鞋包、餐饮、运动服饰、运动用品、个人护理、药品 五楼：主力店铺（大饱口福、玩具反斗城、中森名菜）、餐饮、童装、玩具、其他服务 负一楼：主力店铺（吉之岛、原潮）、服装、汽车美容、足友修鞋、银行ATM、停车场 负二楼：停车场 海岸城 要业态包括：知名百货、特色美食、高级 零售、 潮流娱乐、高档影院、真冰溜冰场、 个人护理、 现代服务、文化教育等十余种精 彩业态，涵盖 优质生活的众多方面。 海岸城 吉之岛百货：标准旗舰店之一，面积达23000平方米 （包括B层） 海岸影城：影厅建筑面积达4165平方米，有6个影厅， 包括5个普通厅和1个贵宾厅，共1193个位 冰FUN海岸真冰场：深圳西部第一家室内真冰溜冰场， 冰场面积达1927㎡，冰面面积约1200平方米 海岸城 海岸城 二楼主要是服装、鞋包、配饰、餐饮结合分布，其中服装占的比例最大 一楼基本上都是国际知名品牌，树立海岸城中高端形象。 主力店与服装主要分布在两端节点，餐饮位于中间节点，拉动人流平