深圳KKmall购物中心调研分析报告.pdf

KKmall KK mall，商业建筑面积达83500平方米， 共五层，整体建筑形态完美，功能设施均达国 际水准，基于深圳地标建筑、周边高星级酒店、 写字楼众多，数十万等高端消费群集中、谋求 差异化特色经营等特点，KK mall定位于“国际 时尚精品购物中心”，致力于打造一个以集国 际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的高品 质国际购物中心。 KKmall交通区位 KK mall毗邻深南大道，位处于深南中路和红岭中路的交接处，临近解放东路， 交通十分便利。有荔枝公园、深圳书城、地王大厦、环宇大厦等7个公交站可 到达，50余条公交车经过。地铁1、2号线，大剧院站B出口直接进KK mall B1 层。罗宝线三站到达罗湖口岸，驾车15分钟到达皇岗口岸，深港来往便利。驾 车15分钟可到达罗湖火车站，40分钟可到达宝安机场。 美荔园 蔡屋围西 村 蔡屋围南 中信城市 村 广场 红岭大厦 名仕阁 御河堤 都市名园 嘉宾花园 蔡屋围新 坊 万象城 金光华广场 KK mall以椭圆形为底盘设计，广场外共有三个入口， 深圳大剧院B出口直通KK mall，接近 分别是正门、北门、南门。 KK mall可看到指示牌。连接地铁口通 道两旁是抢眼的灯箱，有KK mall 的购 物指南，也有知名品牌的品牌介绍 KKmall楼层分布 B1：主力店BIL，华润精品商场，商 户主要以餐饮为主，主要是面包店、 奶茶店、寿司店等连锁常见店面。服 装品牌有HM、ZARA、Mango，主要是 零售型的服装卖场。这一层消费属于 满足生活所需，人流密集的地方，促 进消费。 L1 ：主要以高档的服装品牌为主，另有10家左右 的钟表，精品类商户。店面装潢富有特色，以精致 的品质为卖点。 KKmall楼层分布 L2 ：主力店NOVO，时尚潮流的新天地，主要以 知名的时尚服饰为主，品牌