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2014年惠州市及省内外房地产企业调研分析报告 2014年度任务指标 目标一：惠州市本土类同企业分析 目标二：省内外企业分析 目标综述：经营管理与业务概述 目标一：惠州市本土类同企业分析        鸿 鑫 隆 德 源 金 和 润 月 生 威 东 中 天 房 实 集 集 集 恒 下 产 业 团 团 团 集 集 有 团 团 限 公 司 目标一综述：经营管理与业务概述  一、文化建设 企业发展历程 经营理念 未来趋势  二、产品视角 团队凝聚力 产品穿透力  三、经济结构 资金动向 优势劣势 核心竞争力 鸿润房产 风向标 结构组成 分析概述 鸿润房产是惠州市本土房地产开发企业，具有20多年开发历史，积累了丰富的房地产开发经验，拥有强大的开发实力。公司注册资本 企业发展历程 1500万元，具有房地产三级开发资质。 经营理念 诚信卓越、精品永恒 文化建设 公司已开发和正在开发的项目有：市下埔北二街商住一区、二区9栋多层商住楼，建筑面积达4.58万平方米；麦兴路（升平苑旁）建筑面积 2500平方米的6栋高尚别墅；投资上亿元全面启动占地 3.5万平方米、总建筑面积8万平方米的丽园新村一、二、三期。其中丽园新村多次受到 未来趋势 市规划建设局、市质检站的好评，并建议丽园新村二期参评市优良工程。 团队凝聚力 员工200人 产品视角 产品穿透力 资金动向 项目最新“鸿润 ·叠韵” 受2014年经济环境影响，回笼资金短缺，现金流周转不理想。 经济结构 优势劣势 优势：第一，没有烂尾工程，第二，没有问题工程，第三，没有欠钱 ；稳健成长型，不求快，只求稳扎稳打； 劣势：发展脚步较缓慢，产品规模较小，员工流失率高，人才匮乏； 核心竞争力 脚踏实地，建设惠州 鑫月实业有限公司 分析概述 风向标 结构组成 2004年，鑫月实业的前身——惠州市惠阳区盈富实业有限公司正式成立，2006年，惠州市鑫月实业有限公司正式亮相。 2010年，承载着鑫月实 企业发展历程 业光荣与梦想的百万平米都市综合体鑫月城 ，2013年3月，鑫月城二期投入建设。与江西鑫业地产集团密不可分。 文化建设 经营理念 厚德同心 讷言敏行 未来趋势 鑫月城·购物中心（仲恺）；鑫月城·鑫月荟（陈江店） ；鑫月城·鑫月新天地（陈江）；鑫月·玩家 ；鑫月中心（江北） 2013年11月份，公司原领导班子全部更换引进万达商业核心人员，开拓市场且得到江西鑫业地产集团高层领导团队的支持。已开发鑫月汇峰、 团队凝聚力 御