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房地产建设企业税收筹划问题和策略研究 　　摘要：房地产建设企业属于资金密集型企业，国家对房地产建设企业的关注度一直是很高的，关于房地产建设企业的各项政策林立，在如今激烈的竞争之中，要想节约成本，增强企业的竞争力，就必须要关注房地产企业的税务，税务在房地产的支出中所占比例较大，因此本文主要税务及其税务的筹划等问题出发，对房地产的建设企业税务筹划的一般特性，在此基础上提出一些可行性较高的建议。 　　关键词：房地产；纳税企业；政策 　　中图分类号：F299.233.4；F275 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）015-000-01 　　一、房地产建设企业税务筹划的可行性与必要性分析 　　1.可行性分析 　　税务筹划对房地产建设企业的重要意义在于它的可行性，所以我们必须从它的可行性出发，研究其存在的问题。 　　首先，在企业确定筹划方案前，要对建筑成本、预期所得利润及其所需的资金这三个要素进行定性和定量分析，以此为依据做出相应的、风险较小的筹划方案，使得企业的运营在不超出法律规定的合法范围内最大程度的节约运营成本，保证企业税务筹划得以平稳进行；其次，企业进行税务筹划应该从全局出发，建立全局观念，限制于税务筹划之中通常会引发其他费用是增加，从而使税务筹划成本增加，不利于税务筹划的进行，所以为了避免出现以上问题，企业应该遵守成本最佳的原则，提高企业经