营销策划-商业综合体-20100121保定9万平商业综合楼市场整体定位及营销建议.pptVIP

主题娱乐广场类 主题娱乐广场类 　突出休闲体验购物功能，包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑、装饰风格营造出别致的休闲消费场所。 通过借鉴沈阳兴隆大家庭儿童娱乐中心、长春新天地购物中心等二三线城市主题娱乐中心和电玩城的成功案例，引进独一无二的儿童主题娱乐品牌商家，形成独特项目竞争力。 如爱乐园游地、汤姆熊、城市英雄、神采飞扬、汤姆熊、世宇乐园、金鹰电玩等…… 招商目标商户 差异化引爆市场热点 主题娱乐中心 儿童主题娱乐中心 业态组成 电玩城 儿童娱乐天地 定位回顾： 适合各年龄阶层的消费群体，从10-40岁人群均可找到适合自己的娱乐项目。 提供竞技、运动、休闲类的游乐项目。 推荐品牌：神采飞扬、汤姆熊、世宇乐园、金鹰电玩、城市英雄 专门为8岁以下儿童设计的室内游戏场地。 通过在本游园地内游玩各种游戏设备，可以培养孩子们的勇气，爱心，创造美好的梦想。 案例：沈阳兴隆大家庭儿童娱乐中心、长春新天地购物中心 推荐品脾：爱乐游园地 汤姆熊欢乐世界品牌介绍 湯姆熊歡樂世界』向來被消費者及業界推崇為具最指標性的室內休閒空間，除了不斷引進日本、歐美一系列當紅遊戲機台，更劃分為高科技互動模擬區、選物抓獎區、影像寫真區、室內運動區及適合親子同樂的嘉年華出獎區，全面拓寬了室內休閒的質感與層次。 『湯姆熊育樂事業集團』是台灣經營家庭親子遊樂中心最成功的工作團隊，目前在台灣全省、中國大陸及菲律賓共開闢了共計九十多個室內主題遊樂中心。光是2006年即有超過七百萬的消費者光臨我們的各據點，在亞太地區儼然已成為極具發展性與潛力的企業集團。歷經二十五年的蛻變與轉型，湯姆熊從原以青少年為唯一客層，轉而強調『城市休閒，親子同樂，益智趣味，溫馨健康』的全客層經營理念。 汤姆熊电玩世界开店要求 城市及商圈选择标准 国内一类城市 城市内核心的商圈，高档商业区 步行街商圈内位置的要求：大型购物中心中庭或主出入口 步行街位置明显人流集中地（开放式场地或铺位均可） 合作方式 租赁期：三年以上 经营方式：租赁或分成均可 经营面积与楼层要求 2000平方米，可以考虑-1层 主体建筑要求 楼板承重：给排水/排油/排污/烟道：要求有给排水，若场地较佳者无给排水也可 供配电负荷：15-20千瓦硬件设施要求： 物业形状要求：规整实用 内装修要求 □毛胚 □粗装 □精装 □其它要求 层高和柱距层高 层高３米以上 交通及停车要求 交通便利 其他 资料来源：华南商业网——品牌拓展联盟——零售商拓展信息 神采飞扬娱乐有限公司简介 基本概况 神采飞扬娱乐有限公司，是一家集游乐产品经营、生产、研发为一体的民营企业，现有员工600多人，2005年经营收入约1亿元。是中国大型游戏机专业委员会副主任单位。公司下设： 经营部门——从1992年开始经营游乐场所，2004年注册经营品牌“神采飞扬”，目前已在杭州、武汉、哈尔滨等地发展了10家大型游乐场所，投资额6000万元，是国内最具影响力的室内游乐品牌。 经营特点 1、?神采飞扬倡导“运动、健康、快乐”的经营理念，以健康向上的游乐项目引导市场、引导消费。提供的游乐项目主要是体育类的溜冰、台球，健身类的篮球机、地滚球、拳击机，休闲类的音乐、舞蹈机，体验类的枪机，竞技类的赛车等。不但满足了消费者的健康需求，而且能够稳健盈利。 2、面向工薪阶层，满足大众文化消费和健康需求。以项目健康、品种多样、综合性强的特点满足了不同年龄段、不同消费需求的人群，为社会大众所接受。 神采飞扬电玩开店要求 城市及商圈选择标准 无限制，保定可进 合作方式 合作扣点，15%-17% 经营面积与楼层要求 2000平米以上，对楼层无要求，1层或2层都可以 主体建筑要求 物业形状要求：规整实用 内装修要求 无 层高和柱距层高 柱距8米，层高3.5米以上 交通及停车要求 交通便利，有停车场 其他 案例：北京万达广场、富力城2500平米，西安、成都有做到6000平米两层 联系人：1座机电话号码63 曾 /index.asp 资料来源：华南商业网——品牌拓展联盟——零售商拓展信息 世宇乐园公司简介 ??创建于1993年的世宇集团，坐落于中国游乐行业的发源地——中山市民营科技园，是一家集科研、生产、销售、经营为一体的大型游乐设备企业。通过10多年持续稳定的发展，已经不单属海内外享有较高美誉的大型国际化企业集团之一，更是目前中国游乐行业中规模最大、实力最强的大型企业集团。 ?由世宇集团直接提供设备并全程管理的世宇乐园，以强大的科研生产基地作为拓展后盾，快速提供潮流时尚的全新游艺设备，并导入最先进的智能IC卡游乐场计算机管理系统，完全个性化的游乐场项目规划，吸引了国内众多游艺爱好者的追随。目前，世宇乐园在全国多个经济发达的省份范围内拓展了30余家垂直管理的连锁分店，并以其独到、完善