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农村土地租赁合同：田地租用合同 【网络综合-农农村土地租赁合同：田地租租用合同范文】 农村土土地租赁合同：田地租用合合同范文 出租方：____________(以下下简称甲方) ____________((以下简称乙方) 一、土地的面积积、位置 甲方自愿将位于于________________乡_____________村面积__________亩(具体体面积、位置以合同附图为为准)农用耕地承租给乙方方使用。土地方位东起_________________，西至________________，北北至_________，，南至________________。附图已经经甲乙双方签字确认。_____________ 1.土地用途为农业科技技园艺开发、推广、培训、、服务及农业种植和养殖。。 2.承租形式：个人承承租经营。 该地承租经经营期限为___________年，自____________年___________月___________日至____________年___________月__________日止。 该地地上有__________________________，在合同有效期期内，由乙方无偿使用并加加以维护;待合同期满或解解除时，按使用的实际状况况与所承租的土地一并归还还甲方。 承租金及及交付方式 1.该土地的的承租金为每亩每年人民币币__________元元，承租金每年共计人民币币____________元。 2.每年______月___日前，乙方向向甲方全额交纳本年度的承承租金。 (一)甲甲方的权利和义务 1.对对土地开发利用进行监督，，保证土地按照合同约定的的用途合理利用。 2.按按照合同约定收取承租金;;在合同有效期内，甲方不不得提高承租金。 3.保保障乙方自主经营，不侵犯犯乙方的合法权益。 4..协助乙方进行农业高新技技术的开发、宣传、褒奖、、应用。 5.按照合同约约定，保证水、电畅通，并并无偿提供通往承租地的道道路。 6.按本村村民用用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并并给予乙方以甲方村民的同同等待遇。 8.在合同履履行期内，甲方不得重复发发包该地块。 (二)乙乙方的权利和义务 1.按按照合同约定的用途和期限限，有权依法利用和经营所所承租的土地。 2.享有有承租土地上的收益权和按按照合同约定兴建、购置财财产的所有权。 3.享受受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用用权。 5.乙方可在承租租的土地上建设与约定用途途有关的生产、生活设施。。 6.乙方不得用取得承承租经营权的土地抵偿债务务。 7.保护自然资源，，搞好水土保持，合理利用用土地。 1.在本合同有效期内内，乙方经过甲方同意，遵遵照自愿、互利的原则，可可以将承租的土地全部或部部分转包给第三方。 2..转包时要签订转包合同，，不得擅自改变原来承租合合同的内容。 3.本合同同转租后，甲方与乙方之间间仍应按原承租合同的约定定行使权利和承担义务;乙乙方与第三方按转租合同的的约定行使权利和承担义务务。 1.本合同一经签订订，即具有法律约束力，任任何单位和个人不得随意变变更或者解除。经甲乙双方方协商一致签订书面协议方方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任任何一方法定代表人或人员员的变更，都不得因此而变变更或解除本合同。 3..本合同履行中，如因不可可抗力致使本合同难以履行行时，本合同可以变更或解解除，双方互不承担责任。。 4.本合同履行期间，，如遇国家建设征用该土地地，甲方应支付乙方在承租租土地上各种建筑设施的费费用，并根据乙方承租经营营的年限和开发利用的实际际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块块或擅自断电、断水、断路路，致使乙方无法经营时，，乙方有权解除本合同，其其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，如继续续承包，乙方享有优先权，，双方应于本合同期满前半半年签订未来承租合同。 1.在合合同履行期间，任何一方违违反本合同的约定，视为违违约。违约方应按土地利用用的实际总投资额和合同未未到期的承租金额的2 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educating people. Tra