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农村土地租赁合同：田地租赁合同 【网络综合-农村土地租赁赁合同：田地租赁合同】 农村土地租赁合同：：田地租赁合同 出租方：：____________(以下简称甲方) ____________(以下简称乙方) 一、土地的的面积、位置 甲方自愿将将位于________________乡_____________村面积积_________亩((具体面积、位置以合同附附图为准)农用耕地承租给给乙方使用。土地方位东起起________________，西至_________________，北至__________，南至________________。附图图已经甲乙双方签字确认。。_____________ 1.土地用途为农农业科技园艺开发、推广、、培训、服务及农业种植和和养殖。 2.承租形式：：个人承租经营。 该地地承租经营期限为___________年，自____________年___________月___________日至至____________年___________月_________日日止。 该地上有__________________________，在合同同有效期内，由乙方无偿使使用并加以维护;待合同期期满或解除时，按使用的实实际状况与所承租的土地一一并归还甲方。 承承租金及交付方式 1.该该土地的承租金为每亩每年年人民币___________元，承租金每年共计计人民币____________元。 2.每年______月___日前，，乙方向甲方全额交纳本年年度的承租金。 ((一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行行监督，保证土地按照合同同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承承租金;在合同有效期内，，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高高新技术的开发、宣传、褒褒奖、应用。 5.按照合合同约定，保证水、电畅通通，并无偿提供通往承租地地的道路。 6.按本村村村民用电价格收取乙方电费费。 7.为乙方提供自来来水，并给予乙方以甲方村村民的同等待遇。 8.在在合同履行期内，甲方不得得重复发包该地块。 ((二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和和期限，有权依法利用和经经营所承租的土地。 2..享有承租土地上的收益权权和按照合同约定兴建、购购置财产的所有权。 3..享受国家规定的优惠政策策。 4.享有对公共设施施的使用权。 5.乙方可可在承租的土地上建设与约约定用途有关的生产、生活活设施。 6.乙方不得用用取得承租经营权的土地抵抵偿债务。 7.保护自然然资源，搞好水土保持，合合理利用土地。 1.在本合同有有效期内，乙方经过甲方同同意，遵照自愿、互利的原原则，可以将承租的土地全全部或部分转包给第三方。。 2.转包时要签订转包包合同，不得擅自改变原来来承租合同的内容。 3..本合同转租后，甲方与乙乙方之间仍应按原承租合同同的约定行使权利和承担义义务;乙方与第三方按转租租合同的约定行使权利和承承担义务。 1.本合同一一经签订，即具有法律约束束力，任何单位和个人不得得随意变更或者解除。经甲甲乙双方协商一致签订书面面协议方可变更或解除本合合同。 2.在合同履行期期间，任何一方法定代表人人或人员的变更，都不得因因此而变更或解除本合同。。 3.本合同履行中，如如因不可抗力致使本合同难难以履行时，本合同可以变变更或解除，双方互不承担担责任。 4.本合同履行行期间，如遇国家建设征用用该土地，甲方应支付乙方方在承租土地上各种建筑设设施的费用，并根据乙方承承租经营的年限和开发利用用的实际情况给予相应的补补偿。 5.如甲方重复发发包该地块或擅自断电、断断水、断路，致使乙方无法法经营时，乙方有权解除本本合同，其违约责任由甲方方承担。 6.本合同期满满，如继续承包，乙方享有有优先权，双方应于本合同同期满前半年签订未来承租租合同。 1.在合同履行期间，任何何一方违反本合同的约定，，视为违约。违约方应按土土地利用的实际总投资额和和合同未到期的承租金 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educating people. Traditional