农村集体建设用地自发流转的经济学解释——基于内生交易费用的理论视角.pdfVIP

·博士顽士沦荭· 农村经济 2010年第10期 农村集体建设用地自发流转的经济学解释 ——基于内生交易费用的理论视角 杨少垒 ：※：!=!={E摘要]：雀我：国现行戳政府为：主导的：狂驰釉度下：；：{=努干征地参与主体零闸：务秭机会置必行办盼存在≯会 导致：炙量；内生：炙易：费：嫡的!严：生：≯秘吏试：图：从内：生：交易货：府与外i生：炙易：费：问：相：互替代的j角：度：盼农村集体建设 硪地j冉：发流!转的：现：象做娥奢理：解释：≯并得磷!托!：最结：事台=和政策：建设麓※：※：※：※：※：※：※：※：※：※：※：!=；=；：※：※：※：{： ※：奠￡作者3：!杨j少：鍪※海士研究：磐：!：j={哆：批太譬经济学院※尊m成都：0砒∞零黔※：※：※：※：※：※：※：※：※：!：i={：※：j：：： 一、引言 选择的制度和合约安排所决定。”n1 内生交易费用与外生交易费用之和构成总交易 在我国现行法律和政策框架下，农村集体建设 费用。内生交易费用是一个可供人们进行选择的决 用地向本村镇以外的企业和个人的流转行为是被明 策变量。如果人们愿意支付更多的外生交易费用来 确禁止的，集体建设用地只有通过国家征用才能转 议定和执行合约，如花费时间讨价还价，雇佣律师 变为国有建设用地，实现在土地市场上的自由流转。 上法庭等，那么每笔交易的内生交易费用有可能减 但在国家实行严格征地制度的同时，实践却已经走 少。这也就是说，内生交易费用与外生交易费用之 到了法律的前面，很多地区出现了集体建设用地自 间可以相互替代。乜’ 发流转的现象，且有愈演愈烈之势。关于集体建设 减少内生交易费用的办法非常简单，即让市场 用地自发流转的原因，很多学者都给予了合理的解 机制自由发挥作用。因为市场价格由多方议定而成。 释。笔者认为，对于这种现象的解释，仍然可以回 多方议价形成一个非人格市价，这种非人格市价可 到交易费用理论上来。同时，笔者在这一过程中，尝 以减少内生交易费用，其功能在于：非人格市价 试引入“内生交易费用”的概念，试图从内生交易 “是一种以恶治恶的机制，它通过投机套利行为限制 费用和外生交易费用相互替代的角度做出合理的分 内生交易费用，其效率比用‘价格检查’等其他制 析，并提出有针对性的政策建议。 度要高得多。由于非人格市场使机会主义的策略行 二、内生交易费用与外生交易费用 为无利可图，人们就将价格视为参数，用非策略行 在新兴古典经济学的理论中，内生交易费用是 为追求个人利益，从而只能通过改进效率来求利，内 机会主义的对策行为①所引起的交易费用。是市场 生交易费用也大大降低。”01 均衡同帕累托最优之间的差额，反映的是不同参与 三、农村集体建设用地自发流转的理论解释 者在争夺分工好处的份额时的机会主义行为引起的