农村居民点整理模式研究——以天津市为例.pdfVIP

农村经济 2010年第12期 农村居民点整理模式研究 ——以天津市为例 段宝玲马振兴 蠹!!；；!■摘要]：近年拳：≯随着建设用地需誊的增长：0新零：村建设的推进：：{；：：农村居民点j整理在：土地集约利甩中 兴起∥本文在分析农村居民：点整理影响因素的基础上：；：将整理区区分为西种类型；：得到各类型农村居民点 时摩的整理模式：≯并对各种整理模式下的运作模式进行了研究∥-※：!=；：j：◇o◇o※：：：o◆o：：■：：：：：√：：：√：：：：；： o：{ ※：!=；：[关键词]{农村居民点※整理模式：‘=：：==：；：；：；：!=!=：：※o◇：◇：：：==：=：=：：o：j：!：!：00：：◇：j={：：：◇=：：．：o：■．■◇。．：0：：= ：※；=!；[作者]：段宝玲：0助教：j：山西农业大学林学院×山西太谷．：：030801：：：：：：：一．：：：：=：：：■：!：；：．0：… ◇：◇_※：∥：；：；马振兴。教授0天津师范大学城市与环境科学学院：天津市．{．300387：t：◆：◇：√：■o·：：_． 近年来，随着我国通过加大基本建设投资来拉 取不同的整理模式。杨庆嫒、张占录以经济发达的 动国民经济增长，各项建设占用了大量耕地，使得 大城市郊区——北京市顺义区为例进行了研究。认 我国耕地数量大为减少。与此相矛盾的是，全国各 为农村居民点整理的主要形式有限制发展、滚动发 地农村居民点却大量存在着空心村、闲散地、废弃 展、新村建设、旧村重建；主要策略模式有包人式、 地。鉴于此。党和政府出台了一系列政策法规，提 迁弃式、归并式、征用式·并认为在经济发达的平 出了城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩 原型大城市郊区，市场运作模式是农村居民点整理 的要求。在这样的背景下，改变农村居民点土地资 的可行模式。。M33廖赤眉等认为，目前我国农村居民 源的低效率利用状况，提出适宜的农村居民点整理 点整理可以分为四种模式：迁村并点型·缩村腾地 模式成为当前土地利用管理中的当务之急。 型，迁村上山型，重建家园型；并分析了在不同地 理环境下各种农村居民点整理模式的应用。“’高燕、 农村居民点整理是指在一定社会经济条件下， 叶艳妹从农村居民点整理的资金筹集、组织领导、具 某地区针对农村居民点用地零散、无序的状态，对 体操作等方面总结了我国农村居民点用地整理的模 其空间结构和布局实施整治、改造等土地工程措施 式，并对不同农村地区适宜的不同模式进行了初步 和土地产权调整措施，并配合公共基础设施的改造 归类·认为我国农村居民点整理模式可以分为：公 和完善，以达到优化土地利用结构，提高土地利用 寓化或社区化的整理模式，缩并自然村、建设中心 效率、改善农村生产、生活环境的一项综合的土地 竺望黑警慧愁薏黧慧警凳竺=：萎，篝詈薹亲曩竺拿呈耋墨羹鏊差薹纂奚警理模………………～……～一 重要方面涉及很多社会利益问题，实践中很不容易 操作。目前，我国农村居民点整理的理论和实践经 一、农村居民点整理影响因素分析 验都还不足，仅局限于新村、聚村建设。 农村居民点整理是一项系统工程。涉及因素众 从已有对农村居民点整理模式的研究看，主要 多，整理模式的选择受到项目区自然、社会、经济、 是从经济情况，地理环境、整理资金筹集模式等